Заявление об отсутствии брака при покупке недвижимости

Для оформления заявления в органы государственной регистрации об отсутствии супруга (супруги) при отчуждении или приобретении имущества необходимо:

1. Личное присутствие заявителя с паспортом;
2. Точный адрес отчуждаемого или приобретаемого имущества;
3. Если заявитель состоял в браке, необходимо предоставить также свидетельство о расторжении брака.

Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.

Заявление об отсутствии супруга (супруги) на момент приобретения имущества

Для оформления заявления об отсутствии супруга (супруги) на момент приобретении имущества необходимо:

1. Личное присутствие заявителя с паспортом;
2. Свидетельство о государственной регистрации права на имущество, приобретенное до брака;
3. Если заявитель состоит в браке, необходимо предоставить также свидетельство о заключении брака (необходимо, для подтверждения факта приобретения имущества до вступления в брак).

Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.

Передача заявления совладельцу о продаже доли в общей собственности

Для оформления заявления о передаче заявления необходимо:

1. Личное присутствие заявител с паспортом;
2. Точный адрес продаваемого имущества;
3. Указать сумму за какую продается имущество;
4. ФИО лица, которому передается заявление;
5. Точный адрес лица, которому передается заявление.

Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.

Заявление об использовании собственником доли в имуществе преимущественного права покупки продаваемой доли имущества, передаваемое нотариусом (см. передача заявления)

Для оформления заявления об использовании другим собственником доли в имуществе преимущественного права покупки, передаваемое нотариусом необходимо:

1. Личное присутствие заявителя, владельца доли имущества, которое он желает продать, с паспортом;
2. Свидетельство о государственной регистрации права на имущество заявителя;
3. Цена, за которую продавец предлагает другому сособственнику приобрести имущество;
4. ФИО продавца имущества.

Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.

Заявление об отсутствии супруга – удостоверение у нотариуса

Заявление об отсутствии супруга – документ, в котором заявитель утверждает, что у него не было на момент приобретения какого-либо объекта недвижимости и не имеется в данный момент супруги, которая имела бы право совместной собственности на этот объект.

Чаще всего такое заявление требуется продавцам и Росреестру при заключении договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме (без нотариуса), а также при удостоверении договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО.

При нотариальном удостоверении договора купли-продажи недвижимости или доли в уставном капитале текст такого заявления может быть включен в текст договора и отдельного документа (и соответственно отдельных расходов на его удостоверение) не потребуется.

Нотариус города Москвы Краснов Герман Евгеньевич при удостоверении договоров купли-продажи недвижимости и доли в ООО включает текст заявления в текст договора, экономя тем самым Ваши деньги.

Список документов, необходимых для подготовки заявления:

• паспорт заявителя (со страницами семейного положения),
• данные объекта сделки (при наличии).

Тарифы:

Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу:

Находимся по адресу: г. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности оформления заявления предусмотрены?

Вопросы нотариального заверения решаются на основании ряда документов. Лица должны их предоставить в обязательном порядке. Среди них можно выделить:

• паспортные данные, где указано имя, фамилия и отчество субъекта, его место регистрации;
• отсутствие или наличие иных отметок о расторжении брака;
• свидетельство о разводе при наличии.

Форма для оформления разрабатывается индивидуально нотариусом и с ней можно ознакомиться на консультации. При необходимости в документ можно внести перечень имущества, находящегося в единоличном владении и основание для обращения и оформления этого заявления.

В каких случаях может потребоваться нотариальное заверение?

Конкретного регулирующего закона в Российской Федерации не предусмотрено. Субъект может самостоятельно приобрести документ о том, что он не состоит в браке для следующих операций:

• в связи с составлением сделки купли-продажи недвижимости или получение ее в ипотеку;
• в случае заключения брака с иностранным гражданином на территории какого-либо государства;
• при наличии ребенка и оформления субсидий как одинокий родитель для предоставления в орган государственной поддержки;
• личное желание лица для заключения сделки купли-продажи доли уставного капитала в ООО.

Получить нотариально заверенное свидетельство можно в конторе или у частного нотариуса. Этот вид документа не является основанием для препятствия создания другого брака. Подобный документ является общей информацией о семейном положении.