Участки в ленинградской области бесплатно

Бесплатное предоставление земельных участков в Ленинградской области предусмотрено Областным законом № 105-ОЗ. Льгота предоставляется только отдельным категориям граждан, а для получения земли нужно встать на учет, дождаться своей очереди. Порядок действия и требования к документам для получения бесплатного участка можно найти в Постановлении Правительства Ленинградской области № 37.

Кто имеет право на бесплатное выделение земли в Ленинградской области

Земельный участки в Ленинградской области можно получить бесплатно для индивидуального жилищного строительства. Землю могут получить граждане, которым ранее не выделялись бесплатно участки в других регионах России. Также нужно подтвердить любое из перечисленных оснований:

• нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Ленинградской области не менее 5 лет;
• нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий без требований к срокам проживания, если заявление подает молодой специалист (не старше 35 лет), заключивший бессрочный трудовой договор или трудовой договор на срок от 5 лет с организациями или ИП Ленинградской области;
• статус члена семьи погибшего Героя РФ, если такое звание присвоено погибшему посмертно, а период проживания в ЛО составляет не менее 5 лет;
• ветеран боевых действий, проживающий в области не менее 5 лет;
• инвалид или член семьи инвалида, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Из данном списка инвалиды и члены семей инвалида имеют первоочередной право на выделение земли бесплатно. Право на получение участка сохраняется, пока заявитель не получил от региона или муниципального образования жилье по социальному найму.

Куда обращаться

Для получения бесплатного земельного участка нужно подать заявление и документы в орган местного самоуправления или через МФЦ. В зависимости оснований для выделения земли, с заявлением нужно представить:

• выписку ЕГРН, подтверждающую отсутствие у заявителя жилья;
• справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• справку о периоде проживания в Ленинградской области;
• заключение МСЭ или выписку из регистра инвалидов, либо документ о статусе члена семьи инвалида;
• удостоверение ветерана боевых действий;
• документ, подтверждающий статус члена семьи погибшего Героя РФ;
• трудовой договор для молодого специалиста.

Порядок выделения земли бесплатно

Если основания для выделения земли подтверждены по документам, гражданина ставят на учет. Муниципальный образования ЛО ежегодно определяют перечень участков, которые выделяются по данной льготе.

Если очередь подошла, с гражданином заключается договор аренды участка сроком на 20 лет. Когда на участке будет построен индивидуальный жилой дом, нужно подать заявление о переоформлении земли в собственность. На основании договора о передаче участка в собственность нужно обратиться в Росреестр или МФЦ, пройти регистрацию, получить выписку ЕГРН.

Площадь бесплатных земельных участков

В Постановлении № 37 утверждены максимальные и минимальные размеры участков, которые можно бесплатно получить под ИЖС:

• в границах сельских поселений — от 0.10 до 0.25 га;
• в границах городских округов и поселений — от 0.06 до 0.25 га.

По заявлению гражданина участок могут выделить с площадью менее указанных нормативов. Так как предоставление участков по этой программе осуществляется однократно, после заключения договора аренды гражданина снимают с учета.

Бесплатное предоставление участков для ИЖС в Ленинградской области

Со времени вступления в силу базового областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (№105-оз от 14.10.2008) его корректировки происходили неоднократно.

В действующей редакции закона указаны категории граждан РФ, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка (ЗУ) для индивидуального жилищного строительства.

Кто может получить бесплатный участок?

1. Жители Ленинградской области:

• постоянно проживающие на территории области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении ЗУ:
  • условие предоставления – учёт претендента на получение ЗУ в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ) в местной администрации

  2. Многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области:

  • при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении ЗУ
  • многодетные семьи, подавшие заявление о предоставлении земельного участка (статья 2 Закона Ленинградской области № 8-оз от 19 .02.2013)

  3. Молодые специалисты в возрасте не старше 35 лет:

  1. имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование
  2. учащиеся последнего курса образовательного учреждения:
     • высшего
     • среднего
     • начального

  работающие на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, действующих на территории Ленинградской области, в соответствии с полученной квалификацией:

  • по бессрочному трудовому договору
  • по трудовому договору
  • договор заключён на срок не менее 5 лет

  Условие предоставления участка – учёт претендента на землю в качестве нуждающегося в жилом помещении (статья 51 ЖК РФ).

  4. Члены семей погибших Героев Российской Федерации

  Члены семей погибших Героев Российской Федерации обладают правом на получение бесплатного ЗУ без торгов при следующих обстоятельствах:

  • звание Героя погибшему присвоено посмертно
  • члены семей на момент гибели носителя статуса Героя РФ постоянно проживали на территории Ленинградской области:
    • не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении ЗУ

    К членам семьи погибшего Героя РФ относятся:

    • вдова (вдовец) погибшего Героя РФ, не вступившая (не вступивший) в повторный брак
    • дети в возрасте до 18 лет
    • дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет
    • родители погибшего Героя РФ

    5. Ветераны боевых действий

    • при условии присвоения статуса в соответствии с ФЗ «О ветеранах» № 40-ФЗ (пункт 7 статьи 16):
      • первоочередное право на приобретение садовых или огородных земельных участков
      • не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении ЗУ

      6. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов

      Условие предоставления земельного участка бесплатно и без торгов – учёт инвалидов и семей с инвалидами в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ.

      Приоритеты в очерёдности предоставления бесплатных участков

      В первоочередном порядке земельные участки предоставляются семьям, имеющим 3 и более детей, не достигших 18-летнего возраста

      Гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются:

      • вне очереди
      • с учётом даты подачи заявления о предоставлении ЗУ

      Особые случаи сохранения прав на бесплатное получение в собственность земельного участка

      • Несовершеннолетние, не достигшие 18-летнего возраста, но реализовавшие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в составе:
        1. многодетной семьи
        2. семьи погибшего Героя Российской Федерации
        3. семьи, имеющей в своем составе инвалида, обладают самостоятельным правом на бесплатное получение в собственность земельного участка после достижения ими 18-летнего возраста (при наличии оснований, предусмотренных областным законом)
      • Многодетная семья, в составе которой один из детей или дети достигли 18-летнего возраста, но семья к этому сроку не реализовала своё право на получение земли, сохраняет право на бесплатное получение ЗУ в собственность

      Когда появляется собственность на бесплатный участок?

      ЗУ предоставляется в аренду на 20 лет – на период строительства индивидуального жилого дома.

      1. бесплатное приобретение в собственность ЗУ – по завершении строительства индивидуального жилого дома и его регистрации в ЕГРН
      2. права и обязанности арендатора по договору аренды ЗУ не могут быть переданы третьим лицам
      3. исключения:
         1. случаи передачи прав и обязанностей по договору аренды ЗУ между членами семьи погибшего Героя РФ
         2. случаи передачи прав и обязанностей по договору аренды ЗУ между членами семьи, имеющей в своем составе инвалида

         Договор аренды ЗУ:

         • прекращает свое действие по истечении 20 лет
         • не возобновляется на тех же условиях на неопределённый срок – в случае, если право собственности на индивидуальный жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН до истечения срока действия договора (20 лет):
           • гражданин утрачивает право на предоставление ЗУ

           Размеры предоставляемых земельных участков

           Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам для индивидуального жилищного строительства, составляют:

           • в границах сельских поселений:
             1. минимальный размер – 0.10 га
             2. максимальный размер – 0.25 га
           • в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений:
             1. минимальный размер – 0.06 га
             2. максимальный размер – 0.25 га

           Примечание:

           • Если в соответствии с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) городского поселения или городского округа установлен иной максимальный размер ЗУ для ИЖС, то применяется размер участка, установленный ПЗЗ городского поселения, городского округа.
           • На основании письменного заявления претендента может быть предоставлен ЗУ меньше установленного предельного минимального размера

           Порядок решения вопроса о предоставлении бесплатного участка

           Претендент подаёт заявление в местный муниципалитет о постановке на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно с указанием оснований. К заявлению необходимо приложить соответствующие документы.

           Заявление можно направить:

           • или непосредственно в администрацию
           • или через МФЦ

           После принятия заявления и документов гражданину выдаётся расписка органа учёта заявлений. Он имеет право состоять на учёте только в одном органе учёта.

           Примечание:

           1. в заявлении о предоставлении ЗУ многодетной семье указываются все члены семьи
           2. в заявлении о предоставлении земельного участка семье погибшего Героя РФ указываются все члены семьи
           3. в заявлении о предоставлении ЗУ семье, имеющей в своем составе инвалида, указываются все члены семьи

           Земельные участки перечисленным семьям предоставляются в общую долевую собственность всех членов семей в равных долях.

           Дальнейшие ситуации

           • Сведения о принятых на учёт гражданах включаются в журнал учёта граждан, имеющих право на бесплатное предоставление ЗУ в собственность:
             1. граждане, принятые на учёт, заносятся в журнал в порядке очерёдности
             2. очерёдность постановки гражданина на учёт определяется датой принятия заявления
             3. органом учёта ведётся отдельный учёт граждан, имеющих право:
                • на первоочерёдное приобретение ЗУ в собственность бесплатно
                • на внеочередное приобретение ЗУ в собственность бесплатно
                1. о постановке на учет
                2. об отказе в постановке на учет
                • или уведомление о вручении извещения о постановке гражданина на учёт с указанием номера очередности
                • или извещение об отказе в постановке на учёт

                Основания для отказа в постановке на учёт

                1. отсутствие права на бесплатное предоставление ЗУ в собственность
                2. непредставление или представление в неполном объёме документов
                3. наличие в представленных документах недостоверных сведений
                4. подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий

                Примечание:

                • Отсутствие на территории муниципального образования ЗУ, свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учёт, не является основанием для отказа в постановке гражданина на учёт
                • При решении вопроса о бесплатном предоставлении ЗУ в собственность многодетным семьям не учитываются:
                  • дети, родители которых были лишены родительских прав
                  • дети, в отношении которых было отменено усыновление
                  1. лишения родительских прав в отношении ребенка, с рождением которого возникло право на бесплатное предоставление ЗУ в собственность
                  2. отмены усыновления ребенка, с усыновлением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность ЗУ
                  3. совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления

                  Снятие с учёта

                  Граждане снимаются с учёта в следующих случаях:

                  1. подача заявления о снятии с учёта
                  2. утрата права на предоставление ЗУ, возникшего в соответствии с настоящим областным законом
                  3. установление факта постановки на учёт:
                     • с использованием подложных документов
                     • с использованием недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учет
                  4. реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка для ИЖС:
                     • в том числе реализация указанного права одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Ленинградской области
                  5. выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект РФ или за пределы Российской Федерации
                  6. изменение (утрата) гражданства РФ

                  В случае смерти гражданина, состоящего на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно, его супруга (супруг) вправе подать заявление о постановке его (её) на учёт. Очерёдность, ранее определённая на основании заявления умершего гражданина, сохраняется.

                  О перечне документов и форме заявления

                  С полным перечнем документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении ЗУ в собственность бесплатного, и утверждённой формой заявления можно ознакомиться здесь.

                  Земельные участки, предоставляемые на бесплатной основе, должны обеспечиваться инженерными коммуникациями. Так планировалось и делалось с момента рождения областного закона №105-оз, так выполняется и в настоящее время.

                  Бесплатная земля от государства: миф или подарок судьбы?

                  Теоретически каждый гражданин имеет право на получение бесплатного участка земли один раз в жизни. Оно регулируется Земельным Кодексом и нормативной базой субъектов федерации. Существует несколько законных способов, как получить землю от государства, рассмотрим их.

                  Схемы получения земли от государства

                  Участие в аукционе или аренда

                  1. В первом варианте заинтересованное лицо должно самостоятельно найти участок, не обремененный и не поставленный на кадастровый учет. У землеустроителя необходимо заказать справку об отсутствии строений на понравившейся территории.
                  2. Затем нужно написать заявление на предоставление участка в органах самоуправления, на территории которых расположен объект недвижимости. Они потребуют поставить участок на учет и провести геодезийные работы. Все расходы — на заявителе.
                  3. Далее проводится аукцион. О нем публикуется информация в местных СМИ и в интернете за 30 дней до проведения торгов. Если желающих для участия в аукционе больше не будет, то заявитель получает протокол торгов и может оформить договор аренды.
                  4. В случае победы в торгах физическое лицо заключает договор аренды участка с органами местной администрации. Максимальный срок — 49 лет. Срок аренды в каждом отдельном случае устанавливается индивидуально.
                  5. Есть возможность обойти торги. Это касается участков под строительство. При согласовании места размещения строения соответствующие органы могут передать землю в аренду без аукциона.

                  Для этого заявитель должен:

                  • найти земельный участок самостоятельно или воспользоваться услугами риэлторов;
                  • обратиться в местные органы. Написать заявление со своей просьбой и согласованием места размещения будущего строения;
                  • поставить участок на кадастровый учет, предоставить межевой план;
                  • дождаться решения специальной комиссии;
                  • при одобрении заключить договор аренды.

                  В этом случае срок арендных отношений определяется временем, которое необходимо для возведения строения. Если арендатор нарушает данное условие, то органы местного самоуправления имеют право разорвать договор или повысить арендную плату. О любом своем решении они должны уведомить вторую сторону не менее чем за три месяца.

                  Арендатор имеет первоочередное льготное право выкупа земли после ввода объекта в эксплуатацию. Максимальная стоимость такого участка составляет 2,5% от кадастровой стоимости земли. Фактически арендатор приобретает право собственности «за копейки».

                  Постановка в очередь

                  Проверенный способ, как получить землю от государства бесплатно в России, — зарегистрироваться в очереди. Естественно, придется ждать очень долго и постоянно представлять документы, подтверждающие право на получение объекта недвижимости. Но существует категория лиц, которые имеют привилегии при получении земли. В этот список попадают:

                  • многодетные семьи;
                  • малоимущие граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий;
                  • участники ВОВ и приравненные к ним лица;
                  • инвалиды детства;
                  • молодые специалисты в сфере здравоохранения, культуры, сельского хозяйства, работающие в сельской местности не менее пяти лет;
                  • лица, награжденные орденами и наградами СССР, России;
                  • военнослужащие и члены его семьи, в случаи гибели кормильца.

                  Список различается в зависимости от субъекта федерации. Он длиннее для Краснодарского края и Новосибирской области, а для регионов Северо-Западного Федерального округа он короче. Разберемся, как получить землю от государства бесплатно в Ленинградской области.

                  Дорогу молодым, или Как получить землю молодой семье

                  Закон о предоставлении бесплатных участков для молодых семей вступил еще в 20111 году. Сегодня он лишь набирает обороты. В основном он направлен на многодетные семьи. Для получения подобного «подарка» от государства необходимо соответствовать условиям:

                  • супруги должны состоять в официальном браке;
                  • в семье должно быть от трех несовершеннолетних лиц;
                  • все члены семьи должны быть зарегистрированы на одной жилплощади последние пять лет;
                  • у членов семьи нет в собственности недвижимости в России.

                  Занимаются распределением земли органы местного самоуправления. Именно туда необходимо принести заявление. Срок рассмотрения — один месяц. При одобрении семья получает земельный сертификат.

                  Это самый лучший способ, как получить землю от государства молодой семье. Однако стоит помнить, что если в течение одного года семья не начинает стройку на полученном участке, то он возвращается обратно к государству. Право на бесплатную землю предоставляется многодетной семье единожды.

                  Максимальная площадь не должна превышать 15 соток.

                  Немного о родовых усадьбах

                  В 2013 году в Госдуме был рассмотрен проект «О родовых усадьбах». Его суть сводится к предоставлению каждому гражданину по 1 га земли для личных нужд. Предполагается, что государство отчуждает участки безвозмездно.

                  Основная цель проекта — борьба с бедностью в стране, заселение опустевших земель, развитие сельского хозяйства. Депутаты ЛДПР предлагали оградить новоиспеченных владельцев земли от земельных налогов за подобные территории и налогов за строения, расположенные на них. Такой участок нельзя продать или обменять, сдать в аренду.

                  Единственный способ перехода права собственности — завещание. Это позволит отсеять лиц, которые попытаются сделать на земле «быструю прибыль».

                  Получить землю можно будет только вдали от городов. Обязанность по поддержке экологии ложится на плечи владельца земли. Если он решит на ней построить индивидуальное строение, то коммуникации должен подводить за свой счет. Законопроект не был одобрен, до сих пор не умолкают споры о его эффективности.

                  Итак, варианты, как получить землю от государства в аренду, являются более эффективными. Арендатор вносит плату, и ему не приходится ждать длинной очереди получения участка. Для него нет упущенной выгоды. Исключение составляют лица, которые имеют прямые льготы на первоочередное получение земли.

                  Участки в ленинградской области бесплатно

                  О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей,

                  земельных участков в собственность на территории Кировского муниципального района Ленинградской област в 2022 году

                  Информация по состоянию на 31.07.2022

                  В 2020 году 6 сертификатов: МО Назиевское ГП – 3 сертификата, МО Кировск – 1 сертификат, МО Мгинское ГП – 1 сертификат; 1 отказ от выдачи сертификата, МО Суховское сельское поселение – 1 сертификат

                  пер.Калиновый, уч.7 (граждане отказываются);

                  Бесплатное предоставление земельных участков под ИЖС

                  Граждане, имеющие трех и более детей, состоящие на учете на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, просим предоставить информацию об измененных данных — адрес, контактный номер телефона, адрес электронной почты. Информацию направить по адресу электронной почты: [email protected] ; по телефону 8-(813-62)-28-194.

                  С информацией о состоянии очереди на бесплатное предоставление земельных участков под ИЖС в сельских и городских поселениях Кировского муниципального районы можно ознакомиться здесь:
                  http://kirovsk-reg.ru/administration/freeground

                  О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей,

                  земельных участков в собственность на территории Ленинградской области в 2021 году

                  Информация по состоянию на 01.10.2021

                  Гражданам, имеющим трех и более детей, распределено земельных участков:

                  МО Город Отрадное – 73 земельных участка, S- 73365 кв.м, в т.ч.-

                  В первом полугодии 2021 году – 70 земельных участков, S- 69965 кв.м

                  Во втором полугодии 2021 г выдано 3 участка, пл.3400 кв.м:

                  1. г.Отрадное, ул.Шишова, уч.17, пл. 1000 кв.м

                  2. г.Отрадное, ул.Покровская, ул.10, пл, 1200 кв.м

                  3. г.Отрадное, ул.Покровская уч.7, пл. 1200 кв.м

                  МО Мгинское ГП – 3 земельных участка, пл.4218 кв.м:

                  1. п.Михайловский, ул.Березовая, уч.2, пл.1556 кв.м;

                  2. п.Михайловский, ул.Березовая, уч.4, пл. 1423 кв.м;

                  3. п.Михайловский , ул.Еловая, уч.4, пл. 1239 кв.м

                  МО Кировское ГП – 1 земельный участок, пл. 1000 кв.м:

                  В 2021 году: 1. п.Молодцово, ул.Дружная, уч.5, пл.1000 кв.м

                  МО Путиловское СП — 2 земельный участка, пл. 4000 кв.м:

                  В 2021 году : 1.с.Путилово, ул.Луговая, уч.57, пл. 2000 кв.м;

                  2. с.Путилово, ул.Дорофеева, уч.35, пл. 2000 кв.м

                  МО Назиевское ГП – 3 земельных участка, пл. 3627 кв.м:

                  1. гп.Назия, ул.Красная, уч.4а, пл. 1027 кв.м

                  2. гп Назия, ул.Комбината, уч.25а, пл. 1400 кв.м

                  3. гп Назия, ул.Комбината, уч.23а, пл. 1200 кв.м

                  МО Шумское сельское поселение — 2 земельных участка, пл. 2400 кв.м:

                  1. с.Шум, массив Михалево, уч.51, пл. 1200 кв.м;

                  2. с.Шум, массив Михалево, уч.54, пл. 1200 кв.м

                  ВСЕГО по району предоставлено: 84 земельных участка, пл. 88610 кв.м

                  О предоставлении сертификата «Земельный капитал

                  в Ленинградской области»

                  Всего выдано – 10 сертификатов на сумму по 350 тысяч рублей

                  В 2020 году 6 сертификатов: МО Назиевское ГП – 3 сертификата, МО Кировск – 1 сертификат, МО Мгинское ГП – 1 сертификат;

                  1 отказ от выдачи сертификата, МО Суховское сельское поселение – 1 сертификат

                  В 2021 году 4 сертификата — МО Мгинское ГП

                  Информация о земельном капитале

                  Документы по теме:

                • Перечень документов по 105-оз ()
                • Постановление от 28 апреля 2020г. № 577 ()
                • Постановление №1377 от 14.10.2020 (55Кб)
                • Постановление администрации от 17.11.20 №1555 (533Кб)
                • Постановление от 26 апреля 2021 года № 733 Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей и состоящим на учете на территории Кировского МР ЛО (150Кб)
                • Согласие на обработку ПД 105-оз (112Кб)
                • Согласие на обработку ПД 75-оз (12Кб)
                • Перечень документов по 75-оз (13Кб)
                • Бланк заявления 105-оз (37Кб)
                • Бланк заявления 75-оз (39Кб)
                • Постановление от 22 октября 2021 года № 1826 (3Мб)

                Бесплатный земельный участок в Ленинградской области

                Представленная далее информация актуальна на 04.09.2022, взята из законов Ленинградской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов. Можете задавать вопросы в комментариях, по возможности я на них отвечу.

                Участок для многодетных семей

                Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (14.07.2022)

                Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Ленинградская область.

                Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

                • индивидуального жилищного строительства (ИЖС) из состава земель населённых пунктов;
                • ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);
                • ведения садоводства для собственных нужд.

                Под многодетной семьёй в рамках предоставления бесплатного земельного участка в Ленинградской области понимаются состоящие в зарегистрированном браке, имеющие трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, либо гражданин Российской Федерации, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, совместно проживающих с родителями (иными законными представителями не менее трех лет подряд, предшествующих дню подачи заявления о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно) либо с одним из них.

                При этом не учитываются дети:

                • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
                • в отношении которых отменено усыновление;
                • отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;
                • вступившие в брак.

                Требования

                Родители (усыновители, попечители) должны:

                • являться гражданами Российской Федерации;
                • (хотя бы один из родителей в составе многодетной семьи) постоянно проживать на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления;
                • не получать ранее сами, а также ни один из членов семьи, бесплатный земельный участок для ИЖС или ЛПХ в собственность. Указанное условие (требование) не распространяется на граждан, ставших собственниками таких земельных участков до достижения ими возраста 18 лет.

                Какие документы потребуются

                1. копии всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;
                2. копии документов, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением;
                3. копии документов, содержащие сведения о составе семьи заявителя;
                4. копии свидетельств о рождении детей в возрасте до 18 лет;
                5. справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях (представляется заявителем при наличии оснований, подтверждающих право на получение земельного участка в первоочередном порядке). Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
                6. выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении себя и своего супруга (своей супруги) (предоставляется заявителем, состоящим в зарегистрированном браке) либо уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

                Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

                Срок принятия решения о постановке / отказе

                30 календарных дней.

                И ещё

                Гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются в первоочередном порядке, учитывая дату подачи указанными гражданами заявления о предоставлении земельного участка.

                Имейте в виду

                Вышеописанный порядок предоставления участков для многодетных семей действует с 1 января 2019 года и регулируется Законом Ленинградской области N 75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области» (14.04.2021) .

                До 1 января 2019 года для многодетных действовал Закон Ленинградской области N 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (22.11.2021) , согласно которому участки давались бесплатно только в аренду на 20 лет на период строительства индивидуального жилого дома.

                Многодетные граждане, которые получили такой участок в аренду, начиная с 1 января 2019 года могут получить данный участок в собственность уже не вставая на учёт.

                Земельный капитал

                С 1 января 2020 года взамен земельного участка многодетная семья может получить сертификат на Земельный капитал. Деньги моджно будет потратить на приобретение участка в Ленинградской области.

                Обратите внимание! После получения Сертификата гражданин снимается с учёта в качестве нуждающегося в земельном участке.

                Размер земельного капитала в Ленинградской области с 1 января 2021 года установлен в размере 350 000 рублей.

                Документы для самостоятельного изучения

                Постановление Правительства Ленинградской области N 37 «О порядке представления документов для постановки на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно на территории Ленинградской области» (24.01.2022)

                Закон Ленинградской области N 75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области» (14.04.2021)

                Закон Ленинградской области N 145-оз «О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» (27.12.2018)

                Постановление Правительства Ленинградской области N 526 «Об утверждении перечня документов и порядка их представления для постановки на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно на территории Ленинградской области, для граждан, имеющих трёх и более детей» (21.06.2022)

                Закон Ленинградской области N 83-оз «О некоторых вопросах установления предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (27.12.2018)

                Закон Ленинградской области N 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (22.11.2021)

                Для справки

                Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 0,99 гектара.