Платежное поручение нотариусу за нотариальные услуги образец

Получение денежных средств, внесенных в депозит нотариуса для выплаты в счет оплаты за выкупаемые акции в порядке статьи 84.8 Федерального закона № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» осуществляется на основании заявления кредитора.

ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ И ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

Заявление подается нотариусу при личной явке в нотариальную контору, подписывается в присутствии нотариуса. Заявление может быть заполнено от руки либо в электронном виде, заранее или в нотариальной конторе (бланк заявления будет Вам предоставлен на приеме). При заполнении заявления заранее, графу «дата заявления» и «подпись заявителя» заполнять не надо.

Подпись заявителя и дата должны быть проставлены в присутствии нотариуса в нотариальной конторе.

До приема Вам необходимо выяснить реквизиты счета, на который будут перечислены денежные средства.

Для проверки правильности указания данных счета желательно представить документ, подтверждающий наличие счета (особенно для физических лиц), например, сберегательная книжка, договор на открытие счета в банке с указанием реквизитов для перечисления. Желательно в банке заранее проконсультироваться, возможно ли зачисление на данный счет (в соответствии с его режимом) денежных средств из депозита нотариуса.
Если денежные средства подлежат зачислению на специальный «карточный счет» физического лица, заранее выясните, требуется ли указание в платежном поручении кроме данных счета, также и номера карты (в этом случае необходимо отразить в заявлении, что денежные средства подлежат зачислению на конкретную карту и указать ее номер.

Юридическим лицам желательно представить образец заполнения платежного поручения в банк, для перечисления причитающихся им денежных средств.

Депозит нотариуса при сделках с недвижимостью
(для проведения расчетов).

В соответствии с Федеральным Законом от 29 декабря 2014 года № 457-ФЗ установлена возможность использования депозита нотариуса для проведения расчета по нотариально удостоверенным сделкам.
В соответствии со статьей 87 Основ законодательства о нотариате, нотариус принимает в депозит денежные средства в случае соглашения между Должником и Кредитором, где Кредитором выступает Продавец объекта недвижимости, а Должником — Покупатель.
Вышеуказанная схема расчетов при оформлении недвижимости работает следующим образом. Продавец и Покупатель объекта недвижимости пришли к соглашению о покупке объекта недвижимости, а также по всем основным вопросам, включая стоимость объекта и условия передачи. Заключительным этапом является осуществление расчетов.

Вместо привычной банковской ячейки или банковского аккредитива, Продавец и Покупатель подписывают соглашение о проведении расчетов по договору купли-продажи объекта недвижимости в порядке ст. 87, 88 Основ законодательства РФ о нотариате через депозит нотариуса. Одновременно нотариально удостоверяется договор купли- продажи, где оговариваются условия и порядок осуществления расчетов.
В соответствии с соглашением между Продавцом и Покупателем о проведении расчета по договору купли-продажи недвижимости с использованием депозита нотариуса, стороны должны договориться по следующим вопросам:
1.

Расчеты производятся путем внесения денежных средств в депозит нотариуса
2. В депозит нотариуса Покупатель вносит денежную сумму за продаваемый объект недвижимости для передачи Продавцу.
3. Условием передачи денежной суммы является переход права собственности на объект недвижимости от Продавца Покупателю.
4.

Возврат денежных средств с депозита нотариуса Покупателю допускается или с согласия Продавца или, если переход права собственности на объект недвижимости не зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством РФ в течении срока, определяемого Продавцом и Покупателем.
С января 2015 года право на недвижимость при нотариально удостоверенной сделке регистрируется в Росреестре в течении трех дней. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 года № 457-ФЗ срок регистрации по нотариально удостоверенной сделке при электронной подаче документов в Росреестр сокращен до одного дня. Сторона по договору купли-продажи недвижимости вправе поручить нотариусу подачу и получение документов для государственной регистрации прав в Росреестр.
Преимущества при осуществлении расчетов через депозит нотариуса:
1.

По нотариально удостоверенным сделкам тариф за использование депозита нотариуса установлен в размере 1500 рублей. Тариф за использование депозита нотариуса при простой письменной форме сделки исчисляется в процентах от внесенных средств.
2. Не существует каких-либо ограничений по способу внесения в депозит нотариуса и получения из депозита нотариуса денежных средств, как наличными, так и в безналичной форме.
3.

Нотариус выступает гарантом предотвращения мошенничества при расчетах.
4. Нотариус не вправе разглашать третьим лицам факт проведения расчетов и уплаченную сумму, так как это является тайной совершения нотариального действия.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

При явке в нотариальную контору заявителя – физического лица, нотариус устанавливает по паспорту личность и соответствие данных паспорта данным, представленным нотариусу регистратором общества в отношении данного лица.
При наличии разночтений (в имени, данных паспорта, дате рождения, месте жительства) нотариус для идентификации лица, обратившегося за выдачей денежных средств, данным кредитора, указанным в соответствующем списке, вправе запросить дополнительные документы (доказательства перемены фамилии, места жительства, данные предыдущего паспорта и т.д.).
При невозможности лично явиться в нотариальную контору, заявитель – физическое лицо заполняет заявление заранее и направляет это заявление в нотариальную контору по почте. В этом случае подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

К заявлению в этом случае должна быть приложена нотариально засвидетельствованная копия его паспорта (документ целиком, а не отдельные его страницы).
Физическое лицо — иностранный гражданин представляет вместе с оригиналом, копию паспорта с переводом на русский язык, сделанным в РФ. Подлинность подписи переводчика должна быть нотариально удостоверена.

Представитель физического лица, действующий по доверенности, должен представить нотариально удостоверенную доверенность, свой паспорт, а также нотариально засвидетельствованную копию паспорта доверителя — самого кредитора (документ целиком, а не отдельные его страницы). Для перечисления денежных средств в заявлении, в этом случае указываются данные счета самого кредитора, а не представителя.

Статья 88. Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит

Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит, допускается лишь с письменного согласия лица, в пользу которого сделан взнос, по соглашению между должником и кредитором или по решению суда, если иное не предусмотрено Федеральным законом «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».