Обжалование торгов при банкротстве

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему «Аннулирование сделок при банкротстве» Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Оспаривание сделок должника при банкротстве: как не лишиться имущества

Процесс признания несостоятельности гражданских лиц сложный и длительный, он состоит из множества процедур. Зачастую включает оспаривание сделок, связанных имуществом должника. Таким образом, заинтересованные лица пытаются изыскать дополнительные средства на выплату долгов физлица.

В связи с возможностью отмены имущественных сделок, заключенных в течение трёх лет, некоторые граждане не спешат оформлять банкротство. Например, если потенциальный банкрот, пытаясь сохранить своё имущество, передаёт его родственникам, суд может аннулировать такую договорённость и вернуть имущество в счёт погашения кредиторских требований к должнику.

С другой стороны, признание сделки недействительной даёт дополнительную возможность погасить просроченные обязательства должника или третьего лица.

Особенности

Несмотря на правомерность аннулирования недавних операций с имуществом должника, оспорить договора не всегда возможно. Судья может отклонить ходатайство об аннулировании соглашения, направленное или кредитором.

Из-за опасения потери полученного в течение последних трёх лет имущества, многие граждане избегают процедуру банкротства.

Основанием для оспаривания сделок может стать их подозрительность или избрание определённого партнёра. Существует множество причин, которые могут приостановить оспаривание сделок при банкротстве физического лица. Как правило, любую имущественную операцию, оформленную более одного года назад с момента начала производства аннулировать уже не так легко.

Кто может оспорить сделку

Оспаривание могут инициировать заимодатели, управляющий или должник. Заимодатели могут направить в суд заявление о начале процесса банкротства.

Управляющий, назначенный судьёй, уполномочен контролировать процесс банкротства до его окончания. Он собирает и обрабатывает данные об активах физлица, осуществляет продажу имущества должника, чтобы расплатиться его долгами. По возможности управляющий оспаривает совершённые ранее операции, которые могут способствовать закрытию долгов физлица.

Если управляющий назначается банком, который инициировал процесс банкротства, он будет тщательно проверять все сделки, совершённые банкротом. Но, когда управляющий получает вознаграждение от должника, он может не проявлять излишнего упорства в выявлении сделок, которые можно оспорить.

Иногда признание операции недействительной выполняется на основе решения должника в процессе финансового оздоровления.

Какие сделки оспариваются

При банкротстве заинтересованные лица имею возможность оспорить не только дарственные и договора купли-продажи, они также могут инициировать аннулирование следующих операций:

• все сделки с движимым и недвижимым имуществом за последние 3 года до введения процедуры банкротства;
• брачный контракт, который содержит условия раздела совместного имущества;
• выплата обязательных платежей;
• выплаты другому кредитору средств, полученных от продажи активов физлица.

Если управляющий выявляет операции, которые проводились с целью сокрытия имущества, он инициирует их аннулирование, выносит информацию на обсуждение кредиторам и принимает заключительное решение.

Чаще всего под рассмотрение попадают следующие группы сделок:

• Подозрительные операции с неравноценными суммами вознаграждений или с намеренным нанесением ущерба заимодателям.
• Систематические операции. К данной группе сделок относятся соглашения заключённые с определённым контрагентом и приносящие ущерб интересам других заимодателей.

Продажа недвижимости накануне банкротства

Подозрительные операции с недвижимостью могут быть оспорены судом. Часто под аннуляцию попадают дарственные и операции купли-продажи недвижимости.

Если у временного управляющего появляются подозрения относительно операции с недвижимостью, которая привела к уменьшению стоимости имущества должника, он должен обосновать свои предположения и изложить их в обращении к суду. Если аргументы управляющего будут довольно весомыми, судья приостановит это соглашение.

Из всех полученных данных о сделках с недвижимостью, совершённых банкротом за последние 3 года, управляющий акцентирует внимание на следующих договорённостях:

• подписанных за 12 месяцев до банкротства;
• заключенных с близкими родственниками банкрота.

Оценивать правомерность сделок гражданского лица должен управляющий. При недостатке средств для погашения долгов суд отменяет действие договоров о безвозмездном дарении имущества физлица в пользу его родственников.

А что с единственным жильём

Согласно статье 446 ГПК РФ единственное жилье не подлежит взысканию. Даже если суд оспорит операцию, в которой предметом заключенного соглашения выступит должника, это имущество невозможно будет реализовать. Таким образом, оспаривание подобных сделок должника в процедурах банкротства никак не повлияет на возмещение задолженности.

Сроки давности

Срок исковой давности по аннулированию имущественных операций составляет 3 года. Суд может остановить действие только соглашений, которые были подписаны до банкротства. Однако, законом предусмотрена возможность изменения сроков заключения некоторых контрактов. Такое вмешательство рассматривается судом в индивидуальном порядке.

Аннулирование сделок, совершённых до 1 октября и после 1 сентября 2015 года

В связи с последними изменениями, договорённости, оформленные в период до 1 октября 2015 года, не могут быть отменены. Это ограничение касается только физлиц, которые являлись ИП на момент подписания соглашения.

С другой стороны, к подобным операциям могут быть применены иные законодательные нормы и изменён срок оспаривания сделок.

В зависимости от периода совершения операции устанавливается следующий срок давности:

• на договора, заключенные ИП до 01.09.2010 – 3 года;
• на операции, совершённые ИП после 01.09.2010 – 10 лет, но не больше 3 лет после их обнаружения управляющим или заимодателем.

Основная задача управляющего заключается в предоставлении достоверной информации о том, что договорённость оформлялась гражданином с целью нанесения ущерба кредиторам. К подобным действиям можно отнести подписание должником договора дарения или договора купли-продажи имущества со своим родственником по заниженной цене.

Судебная практика

Практическая деятельность показывает, что аннулирование операций с имуществом физлиц, оформленных накануне банкротства широко практикуется управляющими для выискивания средств на погашение кредиторских претензий.

Например, судебным решением сделка по продаже транспортного средства, оформленная между близкими родственниками, была признана недействительной. Причиной отмены действия договора стало наличие у одной из сторон участников просроченных задолженностей.

В другой ситуации, суд отменил действие договора дарения земельного участка в пользу сына заёмщика. Это соглашение было подписано за несколько дней до банкротства гражданского лица и могло нанести ущерб заимодателям.

А также существует практика отмены судом действия брачного контракта, заключенного накануне рассмотрения дела о несостоятельности одного из супругов. По условиям этого контракта при расторжении брака супруге переходило имущество должника. Супруги развелись и часть переданного имущества супруга отписала своему сыну.

Суд решил, что договорённость между супругами препятствовала выполнению обязательств гражданского лица перед кредиторами.

Как показывает судебная практика при слушании дела о банкротстве оспаривание сделок должника в каждой ситуации требует индивидуального подхода, анализа и рассмотрения в суде.

Как признать недействительными публичные торги, которые проводятся в рамках исполнительного производства

Сделать это можно через суд. Подать иск могут любые заинтересованные лица, в частности участники торгов и стороны исполнительного производства.
Суд может признать торги недействительными в течение года со дня их проведения (дня подписания протокола о результатах торгов) (п.

6 ст. 448, п. 1 ст.

449, п. 1 ст. 449.1 ГК РФ).

Основанием для признания торгов недействительными может быть только существенное нарушение порядка их проведения. Например, такое, которое повлияло на определение победителя торгов.
Если суд признает торги недействительными, договор с их победителем также будет недействительным (п.

2 ст. 449 ГК РФ).

1. Кто может оспорить публичные торги

Оспорить торги может любое заинтересованное лицо (п. 1 ст. 449, п.

1 ст. 449.1 ГК РФ).
В частности, это могут сделать (п.

70 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50):
участники торгов;
лица, которые не имели возможности участвовать в торгах из-за нарушения правил их проведения, которые, по мнению таких лиц, были допущены;
стороны исполнительного производства;
судебный пристав-исполнитель;
иные лица, которые обосновали свой интерес в оспаривании торгов.
Обратите внимание, что сам факт нарушения порядка проведения торгов недостаточен для признания их недействительными по иску указанного лица. Такое лицо может быть истцом, только если докажет, что именно его права или интересы нарушены и их можно восстановить с помощью применения последствий недействительности договора, который заключен на торгах (п.

1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101).
Так, лицо, которое задолжало должнику (дебитор), не может оспорить торги, на которых была продана дебиторская задолженность. Такая продажа не влияет на объем и характер его прав и обязанностей, поэтому он не может быть лицом, которое заинтересовано в признании торгов недействительными (п.

8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101).
А вот должник и взыскатель признаются заинтересованными лицами, если организатор торгов известил об их проведении с нарушениями, которые уменьшили количество потенциальных покупателей и, следовательно, повлияли на цену продажи имущества (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101).

2. В каких случаях публичные торги признаются недействительными
Суд признает торги недействительными, только если посчитает, что нарушения, которые допущены при их проведении, являются существенными (п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101).

Суд должен определить, нарушены ли права и законные интересы истца и повлияли ли нарушения на результат торгов, в частности на формирование стоимости реализованного имущества и определение победителя торгов (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).
Перечень возможных нарушений открытый.

Они зафиксированы в законе и конкретизированы судебной практикой.
Закон предусматривает следующие основания недействительности (п. 1 ст.

449 ГК РФ, ст. 93 Закона об исполнительном производстве):
лицо необоснованно отстранили от участия в торгах;
на торгах неосновательно не приняли высшую предложенную цену;
имущество продали ранее указанного в извещении срока;
были иные существенные нарушения порядка проведения торгов, из-за которых цена продажи определена неправильно;
были иные нарушения правил, установленных законом.
Суд также может признать торги недействительными, если:
информация об их проведении опубликована в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания) (п.

71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50);
нарушены сроки публикации о торгах (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50);
опубликована неполная информация о времени, месте и форме торгов, их предмете, об обременениях продаваемого имущества, а также о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении победителя, начальной цене (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50);

лицо необоснованно не допустили к участию в торгах (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50);
торги продолжились, несмотря на то что пристав сообщил о прекращении обращения взыскания на имущество (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50);
имущество передано на торги незаконно.

Например, передано имущество, на которое нельзя обратить взыскание (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016));
опубликована существенно искаженная информация о предмете торгов, формирующая неправильное представление о продаваемом имуществе (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 N 14850/11).

Могут ли быть признаны недействительными несостоявшиеся торги
Суды по-разному смотрят на такую возможность.
Полагаем, что несостоявшиеся торги можно признать недействительными, поскольку объявление торгов несостоявшимися является результатом их проведения.
Некоторые суды указывают, что, если несостоявшиеся торги были проведены с нарушением правил, установленных законом, их можно признать недействительными (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 2436/11).

3. В каких случаях публичные торги нельзя признать недействительными
Торги нельзя признать недействительными, если допущенные нарушения не связаны с правилами проведения торгов, например:
пристав нарушил порядок ареста имущества должника (п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101);
неправильно проведена оценка имущества, выставленного на торги (п.

7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101).

4. К кому предъявить иск о признании публичных торгов недействительными
По общему правилу вы можете предъявить иск к организатору торгов (специализированной организации), а также к их победителю (п. 70 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).

К должнику иск предъявлять не нужно, поскольку он не является стороной договора по продаже имущества, заключенного на торгах (п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101).
Однако суд должен привлечь к участию в деле должника, взыскателя, пристава, а в необходимых случаях — и ФССП России (п.

70 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).

5. В какой суд обращаться с иском о признании публичных торгов недействительными
Подайте иск в арбитражный суд или в суд общей юрисдикции по правилам, изложенным в ст. ст.

27, 28 АПК РФ, ст. 22 ГПК РФ.
По общему правилу иск нужно предъявить в арбитражный суд субъекта РФ или районный суд общей юрисдикции по адресу или месту жительства ответчика (ст.

35 АПК РФ, ст. ст. 24 и 28 ГПК РФ).

Материал статьи взят из открытых источников

Торги в рамках банкротства: правовые позиции ВС РФ

Кредиторы обратились с иском о признании недействительными торгов по продаже акций, а договора купли-продажи – незаключенным.

Первые и вторые торги не состоялись: они были проведены как закрытый аукцион, стартовая цена лота составляла 771 млн рублей. На торгах в виде публичного предложения с начальной цены 694 млн стоимость акций была снижена до 382 млн рублей. Победителем признали банк, заключивший впоследствии договор купли-продажи.

Нижестоящие суды отказали в удовлетворении требований истцов:

так как посчитали, что истцами пропущен годовой срок давности по оспариванию торгов (с момента опубликования сведений о результатах торгов в публичном реестре);

поскольку не нашли оснований признать торги недействительными.

С чем не согласился Верховный суд?

1. С моментом начала исчисления срока исковой давности. Срок не может начаться до того момента, когда у истца возникает право на иск и возможность его предъявить. Нижестоящие суды указали, что такой день наступил, когда опубликовали сведения о результатах торгов в ЕФРСБ (Заявки принимались с 21.11.2016 по 14:00 часов 22.11.2016, результаты были опубликованы 22.11.2016). Но суды не учли, что ежедневный мониторинг сайта не входит в обязанности кредиторов. Более того, этап публичного предложения длился с 21.11.2016 по 28.11.2016. Нельзя обязать кредиторов получить сведения на второй день от начала и почти за неделю до окончания.
2. С исковой давностью по основанию притворности сделки. Истцы также просили признать сделку купли-продажи акций притворной, направленной на их последующее отчуждение лицам, не имеющим права участвовать в торгах. Срок исковой давности по таким делам — три года. И с этой точки зрения он не пропущен.
3. С отсутствием оснований для признания торгов недействительными.

ВС РФ указал, что необходимо обратить внимание на то, что:

• суды не дали оценки закрытой форме торгов, между тем как кредиторы на собрании одобрили именно открытые. ВС РФ указал, что для закрытых торгов установлены специальные основания (имущество ограничено в обороте), наличия которых из данного дела не усматривается;
• суды не проверили, насколько длительность подачи заявки в полтора дня повлияла на конкуренцию, могли ли потенциальные участники торгов заявиться в такой срок. При этом для участия требовалось одобрение Банка России, получение которого занимает более месяца;
• суды не оценили процедурные нарушения: не были опубликованы проекты договоров;
• суды не проверили доводов о согласованных действиях арбитражного управляющего, банка и оператора торговой площадки;
• по доводам о притворности сделки суды не привлекли к участию в деле всех сторон цепочки сделок.

В связи с нарушением норм материального и процессуального права Верховный суд направил спор на новое рассмотрение.

2. Дело о праве работнике должника оспаривать результаты торгов (№А40-174619/2014)

Работник должника обратился в суд с требованием признать торги по продаже имущества компании, проведенные в виде публичного предложения, недействительными.

Суд первой инстанции требование удовлетворил, но апелляционная инстанция отменила этот судебный акт, прекратив производство по делу. Здесь посчитали, что в соответствии со ст. 61.9 закона о банкротстве работник не является субъектом, имеющим право оспаривать такие торги. Эту позицию поддержал окружной суд.

Почему работник вправе оспорить торги?

Верховный суд не согласился с позициями, выраженными при пересмотре акта первой инстанции.

Было указано, что работник имеет право на оспаривание торгов, поскольку:

он обратился по основанию, указанному в ст. 449 ГК РФ;

интересы работника задевает неправильное проведение публичных торгов. Его интересы не были бы задеты, если вырученных с торгов денег хватило бы на удовлетворение требований работника;

работник – это кредитор должника второй очереди, и публичные торги проводились в том числе для удовлетворения его требований;

правовой статус работника сходен со статусом взыскателя при процедуре исполнительного производства.

Таким образом, в апелляционной инстанции производство по делу было прекращено ошибочно, а суд округа нарушения не устранил. На этом основании дело было направлено Верховным судом на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.

Оспаривание торгов в банкротстве

Торги по банкротству заключаются в реализации конфискованного имущества. Данное действие является обязательным для покрытия финансовых обязательств перед кредиторами. Оценкой и продажей имущества занимается арбитражный управляющий, которого назначает суда.

Основанием для обжалования торгов является необоснованное отстранение кого-то из участников, также если торги были проведены раньше срока, указанного в извещении, цена лота была определена неверно или его продали не по самой высокой из предложенных цен.

Оспорить торги можно в суде и сделать это может только заинтересованное лицо, значит заявителю необходимо доказать, что он является таким лицом. В суде нужно доказать, что признание торгов недействительными восстановит нарушенные права заявителя.

Обратившись в антимонопольный орган, можно также оспорить торги. Если действия организатора будут признаны незаконными, результаты могут аннулировать.

Порядок обжалования торгов в суде

Иск подается заинтересованным лицом, суд не раскрывает личность этих лиц. Судья назначает дату заседания. Заинтересованное лицо в обязательном порядке должно явится в суде. Если подается жалоба в антимонопольный орган, ее рассматривают и принимают решение в течение пяти дней с момента подачи. Она может быть подана заказчиком или подрядчиком.

Необходимые документы:

• Квитанция об оплату госпошлины
• Копия информационного сообщения в газете
• Копия извещения, опубликованного на torgi.gov.ru
• Копия протокола заседания комиссии, в котором содержатся сведения о победителе торгов
• Копия договора купли-продажи арестованного имущества, которое продали на торгах
• Копия искового заявления и приложение для лиц, которые участвовали в деле

В исковом заявлении необходимо указать все нарушения, которые привели или могут привести к нарушению прав и интересов участвующих в торгах лиц и других сторон. В законодательстве РФ нет точного списка оснований для признания торгов не действительными. Только суд будет решать, являются ли они таковыми.

Исковое заявление отправляется организатору торгов и победителю аукциона.

Срок обжалования результатов торгов в банкротстве составляет 1 год.

Обжаловать результаты торгов можно в антимонопольной органе. Преимущество такого способа в сроке рассмотрения жалобы, которую можно подать в течение 10 дней с момента проведения торгов.

Категории нарушений:

• Информирование о торгах, корректность сведений. Сюда относятся неполная информация об имуществе, некорректная оценка имущества.
• Размещение некорректной информации о торгах, замалчивание ошибок в документах, создание препятствий в уплате задатка.
• Корректность оценки, группировка имущества
• Продажа заложенного имущества
• Манипуляция торгами

Если у вас остались вопросы об оспаривании торгов в банкротстве или оспариванию других крупных сделок, обратитесь в компанию «Бизнес-гарант». Юристы с большим опытом работы выполнят свои обязательства в срок, оказав квалифицируемую помощь.

Связаться с нами можно по телефону или с помощью официального сайта. Офисы компании расположены в Самаре и Тольятти.

Оспаривание торгов в банкротстве через ФАС и Арбитражный суд. Рекомендации юристов

На конкурсе, где выставляется на продажу имущество должника, затрагиваются интересы всех участников процесса. Финансовый управляющий и кредиторы, хотят, чтобы активы компании были реализованы по выгодной стоимости. Покупатели хотят приобрести лот по низкой цене.

Чтобы получить свою выгоду они идут на разные хитрости. Но, оспаривание торгов в банкротстве даст возможность отменить незаконные сделки. Для этого потребуются серьезные причины и доказательства.

Кто имеет право на оспаривание торгов в банкротстве?

Торги по банкротству – реализация изъятой и описанной у компании собственности, активов, входящих в конкурсную массу. Это главный этап, по окончанию которого за счет полученных от продажи имущества денег, будут погашены требования, выставленные кредиторами. Экспертизой и реализацией активов предприятия занимается арбитражный управляющий, назначенный судом из состава, предложенного инициатором процедуры СРО.

Причиной отмены открытого аукциона может стать – незаконное устранение участников, конкурс был проведен в другую дату, которой нет в извещении, цена лота сильно завышена. Есть и иные основания.

Признать конкурс недействительным могут участники процедуры банкротства:

1. Заинтересованные лица. Если они не согласны с итогами открытого аукциона.
2. Участники, не допущенные к торгам. Подали заявку, но арбитражный управляющий внес неверные реквизиты финансовой организации для перевода залога или регистрация на площадке не прошла по причине технических неполадок. Нужно доказать, что компания или физлицо хотело принять участие в открытом конкурсе, но из-за некоторых обстоятельств не получилось.
3. Конкурсные контрагенты. Кредиторы могут оспорить итоги конкурса, если у них есть доказательства, что продажа активов прошла с определенными нарушениями, сумма от реализации имущества значительно меньше.

Об аукционе организатор не сообщил

Данные о реализации имущества не были опубликованы в «Коммерсанте» или на сайте ЕФРСБ. Заинтересованные лиц не могли знать о предстоящем аукционе, не подали запрос и не перечислили деньги в качестве залога на специальный счет. По этой причине они могут отмениться проведенный конкурс, подав заявление в антимонопольный орган или суд.

К торгам не допустили участников

Заинтересованные лица не смогут подать заявку на покупку лота по определенным причинам. Покупатель не перечислил залог, банк отклонил выполненный перевод. Участник сделал его повторно, но деньги на счет не зачислили, финансовый управляющий неверно указал информацию в извещении.

С такой же проблемой столкнулась и другая фирма. Но аукцион был проведен, и лот купила сторонняя компания. Она внести задаток на счет смогла. Участник торгов подал иск в суд. Первая инстанция не приняла заявление, кассация признала сделку незаконной

Участника отстранили от электронных торгов

Организатор конкурса не допустил юридическое или физическое лицо к аукциону. Средства не были перечислены на специальный счет время, указанное в извещении, финансовая организация позже перевела деньги. Потенциальный покупатель не смог принять участие в конкурсе. Он принял решение признать аукцион недействительным и подать заявление.

В соответствии с законодательством суд решил:

1. Финансовый управляющий может оговаривать сроки перевода денег на счет. Но средства не были зачислены во время по вине финансовой организации и до оформления протокола по итогам конкурса.
2. В законе «О несостоятельности» сказано, что главная цель продажи активов компании – получить деньги, необходимые для погашения существующей задолженности. Чем большее юридических и физических лиц принимает участие в торгах, тем выше вероятность реализовать лот по выгодной стоимости.
3. Правила формально были нарушены, но это не веские основания для отстранения от торгов. Участник хотел приобрести активы фирмы за более высокую цену, чем они были проданы, тем самым ущемив права контрагентов.

В итоге проведенный конкурс отменили, а сделку с покупателем признали недействительной. Назначили новую дату электронных торгов.

У финансового управляющего договоренность с покупателем

Организатор решил реализовать активы компании-должника своему участнику. С этой целью финансовый управляющий действует по следующей схеме:

• в торгах участвует несколько покупателей;
• первый участник предлагает выкупить имущество за более высокую цену;
• второй покупатель завышает стоимость;
• остальные участники торгов отказываются от дальнейших ставок.

По завершению электронного аукциона участник не стал подписывать контракт, а право покупки активов компании-банкрота переходит к следующему участнику торгов, установившему самую высокую цену за лот. Здесь усматривается прямой сговор. Судья отменил проведенные торги.

Открытые электронные аукционы связаны с многочисленными вопросами. Но без этого этапа в деле о банкротстве компании не обойтись. Если права участников были нарушены, признать итоги конкурса можно.

Оспаривание торгов в банкротстве через Федеральную антимонопольную службу (ФАС)

Если договор не заключен, подавать заявление следует ФАС. На сайте службы размещен отдельный раздел, через который можно подать жалобу и потребовать отменить результаты торгов.

В заявлении перечисляется следующая информация:

• данные заявителя: Ф.И.О.;
• номер электронного конкурса;
• подробно рассказать о нарушениях, которые были допущены во время аукциона;
• в заключении участник просит отменить конкурс или передать лот ему.

Подать жалобу в ФАС юридическое или физическое лицо может на протяжении 10 дней после публикации протокола по результатам электронного конкурса. Антимонопольная служба должна ответить на заявление в течение 10 рабочих дней.

Если в удовлетворении жалобы отказали, то участнику следует обратиться в Арбитраж. Заявление направляется сразу же. Жалоба должна поступить в антимонопольный орган в предусмотренные законом сроки.

Направить заявление можно:

1. В канцелярию службы. Принять заявление по факсу ФАС не может.
2. Подать документы в организацию, подписав их электронной подписью.
3. Направить жалобу через почту. Заказное письмо с описью вложения. Но жалоба часто поступает в ФАС с большим опозданием.

Через 10 дней антимонопольная служба не может рассматривать поданную жалобу. ФАС отказывает заявителю, если:

• был уже заключен контракт;
• на основании данного заявления суд или контролирующая служба приняла решение.

В антимонопольную службу жалоба направляется в письменной форме со ссылкой на документацию, протоколы. Если от имени участника выступает доверенное лицо, к ней прикладывается документ, подтверждающий его права и оформленный нотариально. Иначе рассматривать заявление не будут. Если ФАС ответило отказом, можно подать иск в Арбитражный суд.

Банкротство компании – сложная процедура, предполагающая прохождение многочисленных этапов. После реализации имущества с фирмы списываются все долги. Результатами открытого аукциона могут быть не довольны не только контрагенты, участники, но и должник. Активы могут уйти с молотка по заниженной цене. В этой ситуации лучше обратиться к юристу.

Перед перечислением задатка осмотреть активы

В документах указываются контакты управляющего, занимающегося ведением дела о банкротстве – организатора. Связаться с ним и договориться об осмотре имущества юридического лица. Если он не отвечает, отправить письмо. Управляющий, которому нечего скрывать всегда пойдет на уступки.

Но, иногда активы находятся в ведении должника. Предприниматель может отказаться от показа до проведения конкурса. Если имущество в плохом состоянии, отменить сделку не удастся. Лучше получить всю информацию о недвижимости заранее.