Справка о неучастии в приватизации образец

Жилищный вопрос в Российской Федерации является одной из самых актуальных проблем уже в течение нескольких десятилетий. В большинстве своем это связано с изменением государственного строя и формы правления в стране. В конце 90-х годов была начата программа приватизации недвижимости.

Квартиры, дома, земельные участки, некоторые фирмы и единицы производства передавались в руки частных лиц. Эта программа, предоставляющая возможность бесплатно приватизировать имущество, продолжается до 2020 года включительно. Если собственник не хочет регистрировать право на имущество, он должен предоставить справку о неучастии в приватизации.

Рассмотрим этот документ более подробно.

Суть программы

Как уже было сказано выше, до 90-х годов в России был установлен развитый социализм. В рамках этого течения все имущество принадлежало государству. Частной собственности как отдельного института гражданского права не было.

После свержения социализма государству стало не выгодно держать в своих руках всю недвижимость. Необходимо было получать налоги, пошлины и иные выплаты от граждан. Началась программа приватизации.

Любой желающий мог оформить на себя квартиру или дом, в котором зарегистрирован, земельный участок. Приватизировались даже заводы и фабрики. Планировалось, что все задачи будут решены до 2003 года. В конечном итоге их не удалось разрешить даже до 2017. В этом году программа была продлена до 2019.

Документы для приватизации

В основной пакет документов, который необходим для приватизации, входят:

1. Заявление о желании принять участие в программе. Оно заполняется по строго установленной форме.
2. Документ, удостоверяющий личность (вид на жительство, паспорт и т. д.).
3. Паспорт объекта (недвижимости).
4. Договор социального найма.
5. Выписки о прописке граждан в недвижимости.
6. Ордер на вселение в квартиру.
7. Выписки из лицевого счета. Они подтверждают отсутствие задолженостей по коммунальным услугам.
8. Справка о неучастии.

Этот список далеко не полный. Он может дополняться, некоторые документы могут быть исключены. Все зависит от конкретного случая. Заранее уточняйте перечень необходимых документов в регистрирующем государственном органе.

Получение справки

Справка о неучастии в приватизации необходима для того, чтобы подтвердить, что остальные прописанные в квартиры граждане не претендуют на получение права собственности на нее. Те же лица, которые планируют пройти эту процедуру, задаются вопросом: где получить этот документ? Постараемся подробно на него ответить.

Способы получения

Существует несколько основных способов получения справки:

1. Лично. Осуществить это можно через обращение в государственный орган или подачу заявки на официальном сайте.
2. С помощью законного представителя. Этот способ используется, если гражданин не имеет возможности самостоятельно оформить документ (по болезни, отъезду и другим причинам). Он должен оформить доверенность на другого совершенноголетнего гражданина. Доверенное лицо представляет интересы законного собственника и может выполнять от его лица основные юридические процедуры. Необходимо максимально ответственно подходить к выбору такого человека.

Место выдачи

Документ может выдаваться в:

1. Многофункциональном центре.
2. Отделении администрации, расположенном по месту жительства гражданина.

Точное место выдачи будет зависеть от того, переданы ли администрации района полномочия по предоставлению данной услуги.

Время оформления

Процедуру оформления справки можно условно разделить на 2 этапа — до и после подачи документов. Продолжительность первого этапа зависит от самого заявителя. Он должен своевременно подать заявку на оформление необходимых бумаг. Оформление документов может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.

После подачи документов справка оформляется в течение 10 рабочих дней. Услуга предоставляется гражданам РФ бесплатно.

Когда справку можно не подавать?

Правила проведения процедуры приватизации устанавливаются отдельно в каждом регионе. В зависимости от субъекта государства, они могут изменяться.

К примеру, в некоторых регионах самостоятельные оформление и подача справки не нужны. Этим занимаются государственные органы. Они подают заявку на оформление справки без участия самого гражданина.

Рассмотрим пример. В Санкт-Петербурге следующие государственные органы не требуют от заявителей подачи справки:

• Многофункциональные центры.
• Горжилобмен.
• Жилищный комитет.

Как уже было сказано ранее, обязательно уточняйте перечень необходимых документов. Это позволит сэкономить денежные средства и время на оформление тех, который не нужны для участия в программе.

Стоимость

Оформляется справка о непринятии участия в приватизации совершенно бесплатно. Но это не значит, что заявитель не потратит на процедуру ни рубля.

Заплатить все-таки придется. Гражданин должен внести в бюджет страны государственную пошлину в размере 220 рублей. Квитанция об оплате подается вместе с документами на получение выписки.

Архивная справка

Для процедуры приватизации понадобится оформление архивной справки (форма 9). Она является дополнением справки о неучастии в процедуре. Архивная справка подтверждает, что заявитель не принимал ранее участие в процедуре приватизации.

Это касается даже тех случаев, когда гражданин ранее был зарегистрирован на другом месте жительства.

Для того чтобы получить справку, необходимо обратиться в паспортный стол, прикрепленный к месту регистрации. Подаете заявление, спустя несколько дней выдается документ. Архивная справка должна обязательно содержать следующую информацию:

• Период регистрации в иных объектах недвижимости.
• Факт участия (или неучастия) в программе приватизации.

Данный документ прикрепляется в общему пакету. Он фактически дает право гражданину участвовать в программе приватизации бесплатно.

Процедура приватизации недвижимости требует тщательной предварительной подготовки. Необходимо знать все тонкости данной программы. Более подробно о справке о непринятии участия в приватизации и других документах, которые необходимы для регистрации права собственности, можно узнать в следующем видеоролике:

Итак, чтобы свободно распоряжаться и владеть недвижимостью, необходимо стать ее законным владельцев. Многие граждане, которые годами проживают в квартире или доме, могут не знать, что этот объект зарегистрирован на государство.

Именно поэтому необходимо каждому, кто имеет свое имущество, принять участие в программе приватизации. Одним из основных документов для этой процедуры является справка о неучастии. Она подтверждает, что гражданин ранее не пользовался законным правом приватизации, даже если проживал и был зарегистрирован на другой жилплощади.

Где взять справку о неучастии в приватизации?

Конечно, справка о неучастии в процедуре обращения жилья в собственность не единственная бумага, которая вам понадобится для приватизации. Подробнее о всех необходимых документах вы узнаете из этой статьи.

Необходимо отметить, что справка о неиспользовании права приватизации предоставляется каждым из участников этой процедуры. Не исключение и те, кто уже приватизировал квартиру или ее часть в несовершеннолетнем возрасте. Это не единственный случай, когда Закон позволяет повторно обратить в собственность жилье, о таких основаниях мы подробно рассказывали в этой статье.

Итак, для того, чтобы предоставить в административный отдел муниципального органа справку о неучастии в приватизации нужно обратиться в уполномоченный орган.

В соответствии с положением Закона «О приватизации», необходимо доказать, что вы не использовали это свое право ни разу с 1991 года. Именно тогда и был принят этот нормативно-правовой акт. В БТИ хранятся только данные об имущественных сделках с имуществом 1991 по 1998 годы.

Если вы переезжали в указанный период в другой город, то придется запрашивать справку о неучастии в процедуре бесплатного обращения жилья по каждому месту жительства. Для этого можно направить письменный запрос в БТИ по месту бывшего проживания или запросить справку в паспортном столе (по прежнему месту жительства) и вам обязаны предоставить выписку о времени вашего проживания и отсутствии использованного права на приватизацию.

Если же вы обратитесь в МФЦ, то его сотрудники смогут сами запросить все необходимые сведения, в том числе и из других регионов страны.

В Росреесте находятся все данные о сделках с имуществом на каждого гражданина, однако при обращении в это учреждение придется оплачивать госпошлину.

Образец справки и заявления

После того, как вы обратились в одно из указанных учреждений с заявлением о предоставлении сведений о неучастии в приватизации, вам должны выдать справку установленного образца, в которой обязательно указываются такие сведения:

• наименование выдавшего ее органа;
• дата составления;
• сведения о лице, которое запрашивало данные;
• результат проверки (вся зарегистрированная на человека недвижимость, а также дата и основание возникновения права собственности);
• подпись специалиста, выполнившего справку и оттиск печати учреждения.

Стоимость и сроки

Сроки и стоимость предоставления справки о неучастии в приватизации могут различаться в зависимости от того в какое учреждение вы обратились и сколько адресов проживания сменили с 1991 года.

В ГБУ «Мои документы»

Получение справки в этом учреждении обойдется для вас абсолютно бесплатно. Необходимо явиться в любое отделение МФЦ с паспортом и подать соответствующее заявление.

Через 14 дней (может и больше, если вы сменили ни одно место жительства) вам назначат время и предложат явиться за требуемой справкой.

В Росреестре

Этой инстанции на рассмотрение вашего заявления потребуется 10 дней, однако необходимо оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей.

К заявлению нужно приложить паспорт или свидетельство о рождении (если участник приватизации является ребенком до 14 лет)

В БТИ

Получить по заявлению справку о всех сделках с недвижимостью с 1991 по 1998 год в бюро инвентаризации вы можете абсолютно бесплатно и в течении 10 дней.

Однако если вы запрашиваете данные в письменном виде из другого города, то может потребоваться большее время.

Если у вас возникла необходимость приватизировать квартиру, а вы не знаете, с чего начать эту процедуру и какие документы понадобятся, то свяжитесь любым удобным для вас способом с юристами нашего сайта. Они на безвозмездной основе смогут оказать вам консультацию, разъяснить действующие нормы Закона, посоветовать, куда обращаться за тем или иным документом.

Приватизация только кажется простой процедурой. На самом деле она потребует от вас массу времени и сил. Именно поэтому лучше всего воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на жилищном праве.

Он сможет представить ваши интересы во всех инстанциях, оказать помощь в сборе необходимых документов, обжаловать действия должностных лиц.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Необходимые документы

Для получения данной справки необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации с паспортом. Через некоторое время (как правило для оформления справки требуется порядка десяти рабочих дней) документ будет готов. Если же заявитель проживает в частном доме, то ему придется предоставить выписку из архива домовой книги.

В ней должен быть обозначен срок, когда заявитель был там прописан.

Также для оформления этой справки специалисту придется предоставить документ, где будет подтверждена официальная регистрация на прежнем месте проживания. Сюда же прикладывают справку или выписку из домовой книги по адресу, который заявитель планирует приватизировать. Непосредственно в учреждении снимут ксерокопию с паспорта и попросят написать по установленной форме заявление на выдачу соответствующей справки.

Если заявитель действует через доверенное лицо, то к общему пакету документов прикладывается также и нотариально заверенная доверенность. В особых случаях специалист департамента или бюро имеет право затребовать некоторые другие документы.

Нужно помнить о том, что без справки о неучастии в программе приватизации, в оформлении жилплощади в собственность будет отказано.

Где можно получить

Непосредственно в самом БТИ придется также написать соответствующее заявление для получения искомой справки. Однако необходимо помнить, что каждое БТИ располагает данными, касающимися только одного района, к которому это бюро и относится. Все вышесказанное относится к периоду с 1991 по 1998 годы.

Со следующего года документ, удостоверяющий наличие или отсутствие у человека приватизированной недвижимости, стал называться выпиской из ЕГРП (так называют общероссийский реестр прав на недвижимость и проведение с ней разного рода сделок).

Подобная бумага сообщит, что, начиная с 1998 года, человек не принимал участие в программе приватизации. Подобная выписка делается в любом из отделений Росреестра. Общая база данных позволяет определить, где на территории Российской Федерации у заявителя есть недвижимость.

Кроме того, будет сказано, когда подобное право было оформлено. Если таких сведений в реестре не имеется, об этом тоже выдается соответствующая справка.

Вся информация, которая содержится в данных документах, является абсолютно конфиденциальной, поэтому заявитель может либо лично получить ее, либо с помощью нотариально заверенной доверенности.

Эта выписка также делается в течение ближайших десяти рабочих дней. Если же для оформления этого документа придется делать запросы в другие районы или регионы страны, то срок будет значительно больше.

Бывает, что получить через Росреестр справку не представляется возможным, тогда необходимо делать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить за счет наличия по всей стране многофункциональных центров, которые в том числе занимаются и выдачей аналогичных справок.

Также справка о неучастии в этой государственной программе выдается в администрации соответствующего муниципального образования или же в департаменте, занимающимся жилищной политикой государства.

Форма справки

Официальная форма справки находится в приложении к Федеральному закону ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Она не изменялась, начиная с момента принятия закона.

Что это за документ?

Справка о неучастии в приватизации – типовой документ, изготавливаемый на стандартизованном бланке, едином для всей территории РФ, который подтверждает тот факт, что гражданин ранее не участвовал в приватизации жилья.

Если такое право он уже получал, тогда повторно участвовать в приватизации он уже не может. Это правило установлено законом РФ № 1541–1 от 04.07.1991 г.

Когда нужно брать справку?

Такой документ обязательно нужно сделать в двух случаях:

1. Если приватизируемая квартира находится в другом городе.
2. Если при подаче заявления на приватизацию в перечне обязательных документов для сдачи фигурирует эта справка.

Куда обращаться за получением справки?

Многие граждане до сих пор не знают, где получить справку о неучастии в приватизации, кто выдает справку о неучастии в приватизации.

Все зависит от промежутка, за который требуется документ:

Как получить?

Чтобы получить справку за период с 1998 г. и дальше, нужно обратиться в отделение Росреестра или МФЦ:

• лично или через законного представителя;
• сделать запрос на выдачу документа по электронной почте;
• написать заказное письмо с уведомлением и отправить в Росреестр/МФЦ.

Срок изготовления справки

Срок получения документа зависит от того, сколько времени заявителю понадобилось для того, чтобы собрать необходимые документы для подачи с заявлением, куда он подал заявление. Обычно справка выдается в течение 1 недели после подачи всех документов.

Если обращаться напрямую в Росреестр, то сроки могут быть сокращены, если в МФЦ – то получить справку заявитель сможет через 8–10 дней.

Ответы на вопросы по теме

Всегда ли нужно предъявлять справку о неучастии в приватизации?

Не всегда гражданину, желающему приватизировать жилье, справка о неучастии в приватизации нужна.

В некоторых местных администрациях этот документ не входит в комплект обязательных к предъявлению бумаг. Дело в том, что такую справку сотрудники администрации могут самостоятельно запросить по нужным каналам.

Как и где взять справку о неучастии в приватизации, если сменил место жительства и уехал в другой город?

Сложней всего обстоят дела с получением документа у тех граждан, которым нужен документ за период до 1998 года, при этом они сменили место жительства.

Чтобы получить в другом городе такую справку, можно отправить заказное с уведомлением письмо на адрес отделения БТИ.

В письмо нужно вложить заявление о выдаче справки, а также копии таких документов: выписка из домовой книги с указанием периода регистрации гражданина, копия его паспорта.