Как выписать умершего человека из квартиры если он собственник

от Жилищное право Последнее обновление Авг 3, 2022

Умерший человек не снимается автоматически с регистрации в жилье. Вопрос с пропиской решают родственники. Порядок проведения процедуры определен действующим законодательством.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Снятие покойного с учета выполняется в обязательном порядке. Если этого не сделать, могут возникнуть проблемы с юридического характера, когда наследники решат провести сделку купли/продажи объекта, другие мероприятия. Несвоевременное аннулирование регистрации приводит и к начислению налога на умершего человека, квартплаты и т.д.

• родители, дети и т.д.;
• работники больницы, где скончался гражданин;
• сотрудники социальной службы, осуществлявшие уход за человеком при жизни;
• представители управления исполнения наказаний, если покойный находился в местах заключения;
• командир воинской части и т.д.

В какие сроки

Законодательством не определен период проведения процедуры. Это позволяет снимать покойного с учета в любое время. Штрафные санкции не предусмотрены, но с отменой регистрации не следует затягивать, поскольку из-за этого граждане переплачивают за коммунальные услуги, налоги на имущество.

Инстанции, занимающиеся данным вопросом

• ФМС. В отделение миграционной службы обращаются по месту регистрации. Документы принимают на основании заявления при личном обращении гражданина.
• Паспортный стол, который действует при управляющей компании. Этот способ выбирают, когда необходимо сделать перерасчет квартплаты за покойного.
• Портал Госуслуги. Для этого потребуется подтвержденный аккаунт на сайте. Чтобы выполнить процедуру, авторизуются в личном кабинете, переходят в раздел «Услуги», выбирают вкладку «Снятие с регистрационного учета по месту жительства». Оформляют заявление, заполняют все формы по подсказкам системы. Отправляют обращение на рассмотрение. Срок – 3 дня.
• МФЦ. Обратиться с заявлением можно в ближайший офис, независимо от прописки.

Как выписать человека после смерти

Правила аннулирования регистрации покойного зависят от формы собственности недвижимости.

Из муниципального жилья

Если квартира принадлежит органам местного самоуправления, то граждане ей пользуются на основании договора найма.

1. Берут свидетельство о смерти в ЗАГСе. Если ранее оно уже оформлялось, может получить дубликат.
2. Подают документы в уполномоченный орган.
3. Забирают выдержку из домовой книги с внесенными изменениями.
4. Обращаются в местную администрацию для перезаключения соглашения.
5. Переоформляют счета за коммунальные услуги.

Выписка покойного из жилья происходит в течение 3-6 дней после подачи заявления гражданином.

Начисление платежей за ЖКХ на умершего человека прекращаются сразу после обращения заинтересованных лиц. Обоснованность сборов проверяют через квитанции.

В бланках указано количество прописанных лиц. Это позволяет выяснить, снят ли покойный с учета или нет. Если регистрация не аннулирована, обращаются в управляющую компанию с претензией. В случае ее игнорирования подают заявление в суд.

Из приватизированной квартиры

Если недвижимость принадлежала умершему человеку на правах собственности, то аннулировать регистрацию могут приемники имущества после получения свидетельства о праве на наследство.

Порядок действий практически не отличается от алгоритма снятия с учета из муниципального жилья, но здесь не требуется перезаключения соглашения найма:

1. Установка факта смерти гражданина.
2. Оформление свидетельства о кончине.
3. Предоставление набора документов в уполномоченную организацию, другим способом.
4. Получение бумаги, подтверждающей выписку покойного. Обычно берут выдержку из домовой книги, справку о составе семьи.
5. Переоформление лицевого счета для начисления коммунальных платежей. Для этого обращаются в управляющую компанию, ТСЖ и т.д.

Заявление на аннулирование регистрации составляют в свободной форме. В бумаге указывают, в какую организацию направляется обращение, информацию о заинтересованном лице, его паспорте, суть просьбы.

Срок выписки составляет 3 дня. Он может увеличиться, если гражданин предоставил неполный набор документов или указал недостоверные сведения.

Порядок выписки

Данные правила определены действующим законодательством. Чтобы отменить регистрацию покойного в жилье, нужно собрать все документы, в том числе подтверждающие смерть и отнести в компетентные органы.

Что будет, если не выписывать

Так как нет нормы права, обязывающей родственников или близких покойного выписать его из квартиры, то нет и какой-либо ответственности за несвоевременное снятие его с регистрационного учета.

Последствия могут быть только при переоформлении права собственности, вступлении в наследство и оплате коммунальных платежей.

Коммунальные платежи

Пока человек числится прописанным в квартире, даже если он умер, за него придется оплачивать коммунальные платежи. Чтобы отменить начисление платежей придется обращаться в организацию, которая производит их начисление (управляющая компания, ТСЖ и т.д.).

При этом необходимо предоставить такие документы:

• свидетельство о смерти прописанного человека;
• паспорт лица, которое обращается с требованием;
• заявление (образец можно взять в организации или же составить в произвольной форме).

После этого организация, производящая начисление коммунальных платежей, обязана произвести перерасчет за все время начиная со дня смерти человека. Отказать в перерасчете не имеют права.

Однако если это происходит, то требуйте письменный отказ, а затем обращайтесь в органы прокуратуры, а в крайнем случае в суд.

Стоит понимать, что после заявления об уменьшении платежей отменяются и все льготы, которые причитались погибшему лицу. Они не переходят по наследству, поэтому претендовать на них бессмысленно. Перерасчет произойдет так же без учета льгот, назначенных умершему.

Пример. Через шесть месяцев после смерти Волкова Э.М. его супруга Волкова С.Л.

обратилась в управляющую компанию с требованием не начислять плату за погибшего и выполнить перерасчет коммунальных платежей. Руководитель УК пояснил, что перерасчет произведен не будет, так как у Волковой имеется долг по оплате коммунальных услуг и сообщил, что та должна была обратиться в УК раньше.

Волкова С.Л. обратилась за консультацией к юристу, тот пояснил, что доводы директора УК противоречат закону. Он помог составить претензию в управляющую компанию, на которую однако ответа не последовало.

Тогда юрист составил исковое заявление в суд, представил в судебном заседании интересы Волковой С.Л. Судом исковые требования были полностью удовлетворены, доводы ответчика признаны несостоятельными и противоречащими нормами законодательства. По решению суда УК произвела перерасчет.

Когда, в какой срок нужно это сделать?

Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего. Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры.

С течением времени наследники вовсе могут «забыть», что с учета не снят умерший родственник, а это может стать причиной срыва сделки по купле-продаже.

Из муниципальной квартиры

Если договор социального найма был оформлен на умершего человека, то кроме снятия с учета придется еще и переоформлять договор социального найма. Для выписки из муниципальной квартиры необходимо обратиться в УВМ МВД РФ по месту проживания.

После этого со старым договором социального найма, паспортом нового ответственного квартиросъемщика, свидетельством о смерти умершего нанимателя. В администрации муниципального образования переоформят договор, и вы сможете пользоваться жильем на законных основаниях.

Здесь необходимо отметить, что переоформить на себя договор социального найма может только родственник покойного, который на момент смерти уже был законно зарегистрирован в квартире.

В случае же если в договоре соцнайма уже указаны все члены семьи, то после смерти одного из них переоформление договора не требуется.

Переоформление договора социального найма редко занимает более одного дня. Срок может увеличиться только при высокой загруженности сотрудников муниципалитета.

Документы для выписки умершего из квартиры

Основной документ, который необходимо получить после смерти человека – свидетельство о смерти. Кроме всего прочего, без него не получится выписать умершего из квартиры. Разберемся, как и где его можно получить.

Основанием для вынесения свидетельства о смерти гражданина является справка о смерти.

Ее можно получить в следующих учреждениях:

• на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;
• в больнице, если человек скончался там;
• в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
• в консульстве, если человек погиб за границей.

Справка выдается в течении трех дней со дня смерти.

После того, как получена справка о смерти необходимо обратиться в районный отдел ЗАГСа.

Там необходимо предоставить такие документы:

• справку о смерти (остается в ЗАГСе);
• свой паспорт;
• подтверждение родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении и т.д.), если их нет или родство не очевидно, то придется заказывать выписку из архива).

Свидетельство выдается в день обращения. Если же заинтересованных в получении свидетельства сторон несколько, и они не могут поделить свидетельство о смерти, то можно заказать в отделе ЗАГСа и дубликат.

Однако придется оплатить 200 рублей госпошлины за каждый экземпляр.

После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где расположена квартира умершего.

Что нужно для выписки:

• свидетельство о смерти;
• паспорт заявителя;
• заявление о снятии с регистрационного учета умершего (бланк и образец заполнения предоставят в отделении УВМ МВД РФ).

После сдачи всех документов выписка происходит без вашего участия, являться в УВМ МВД РФ второй раз нет необходимости.

Убедится в том, что умерший выписан из квартиры можно из поквартирной карточки (из домовой книги, если выписка происходит из частного дома).

Возможные сложности

С наибольшими сложностями придется столкнуться в случаях, когда прописанный в квартире человек пропал и его местонахождение не известно.

В этом случае родственникам придется обращаться в суд, чтобы юридически установить факт смерти.

Сроки признания человека умершим

Существуют определенные сроки, когда можно обратиться с иском в органы правосудия.

№ п/п	Срок	Комментарий
1	6 лет	Если обстоятельства при которых пропал человек являются наиболее вероятной причиной его смерти (тело не было обнаружено после стихийных бедствий, несчастных случаев и т.д.)
2	2 года	Если лицо пропало без вести во время боевых действий (независимо от того военнослужащий это был и «гражданский» человек)
3	5 лет	Во всех остальных случаях, когда местонахождение лица не установлено.

Исковое заявление

Исковое заявление подается в судебный орган по месту жительства или нахождения заинтересованного лица.

В иске, составленном в соответствии с нормами ГПК РФ, необходимо указать:

• наименование суда, данные истца;
• данные без вести пропавшего лица;
• обстоятельства его исчезновения;
• для чего необходимо признать человека умершим (в нашем случае — для снятия с регистрационного учета).

Иск рассматривается судом в особом (упрощенном) порядке с обязательным участием прокурора. Ваше присутствие в судебном заседании обязательным не является.

Стоимость

Так как дела о признании гражданина умершим относится к категории не подлежащих оценке, то государственная пошлина за обращение в суд составляет 300 рублей.

Оплатить ее можно любым удобным способом, однако квитанцию необходимо предоставить вместе с иском, иначе он останется без рассмотрения.

Документы для подачи иска

Вместе с иском в судебный орган необходимо направить следующие документы (или их копии):

• исковое заявление;
• паспорт истца;
• справка из органов внутренних дел о проверки по факту исчезновения человека (выписка из розыскного дела);
• иные документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.

Процедура

После рассмотрения судьей искового заявления он выносит решение о признании человека умершим. С этим постановлением необходимо обратиться в территориальный отдел ЗАГС и там получить свидетельство о смерти человека.

Далее процедура ничем не отличается от обычной – следует обращение в УВМ МВД России и снятие признанного умершим человека с регистрационного учета.

Датой смерти обычно признается дата, в которую решение суда вступило в законную силу. Если же предполагаемая гибель произошла в результате несчастного случая или стихийного бедствия, то датой смерти может быть признан день произошедшего несчастья.

Если спустя некоторое время (оно законом не ограничено) человек вернется, то постановление о признании умершим отменяется и человек вселяется в свою квартиру (даже если она уже сменила собственника).

Пример. Обозеров С.В. пропал, когда ушел в поход в горы.

Через неделю обратно он не вернулся и были предприняты поиски, которые результатов не дали. Он был признан пропавшим без вести. Через 7 лет его мать решила продать квартиру, которая находилась в собственности пропавшего сына.

Для этого она обратилась в суд с заявлением о признании сына умершим. Оно было удовлетворено, мать получила свидетельство о смерти, сняла его с регистрации и продала жилье.

Через год после этого было установлено место нахождение Обозерова С.В. – оказалось, что в походе он познакомился с девушкой из другого города и уехал с ней, при этом не сообщив об этом ни матери, ни другим родственникам.

Обозеров вернулся в свой город, обжаловал решение суда о признании его умершим. Покупатели квартиры были признаны недобросовестными покупателями и суд решил вернуть в собственность Обозерову его долю.

Если у вас остались какие-то вопросы о том, как выписать из квартиры человека в связи со смертью, то свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут оказать вам бесплатную консультацию, пояснят, как лучше действовать в вашем конкретном случае.

Когда дело качается смерти человека, то лучше всего обратиться за юридическим сопровождением к профессиональному юристу. Ведь это поможет вам возложить все бюрократические процедуры на его плечи. Он сможет обратиться от вашего имени во все инстанции, получить свидетельство о смерти и выписать человека из квартиры.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Налог на недвижимость

Помимо сказанного выше, нужно учитывать еще и тот факт, что если не выписать умершего, то за него придется платить налог на недвижимость. Его сумма зависит от очень многих параметров и в каждом регионе она своя. Тем не менее, платеж этот достаточно солидный, особенно для больших квартир.

Решение проблем в суде

Для того, чтобы выписать человека в связи со смертью через суд, нужно тщательно готовиться и собирать доказательства своей правоты. Чаще всего без помощи опытного юриста обойтись не получится.

Порядок действий

1. Собрать доказательства и подготовить остальные документы.
2. Составить исковое заявление. Его содержание зависит от конкретной ситуации.
3. Направить заявление в местный суд.
4. Оплатить госпошлину.
5. Дождаться даты заседания и присутствовать в суде.
6. Получить решение суда.
7. Дождаться, пока решение суда вступит в силу. Если оно не устраивает, то сразу после получения нужно подавать апелляционный иск в вышестоящие структуры.
8. Если решение устраивает, с ним можно обращаться в МФЦ (Мои документы), ЖЭК или управляющую компанию и требовать выписать усопшего.
9. С документами о выписке потребовать произвести перерасчет коммунальных услуг.

Документы для выписки умершего из квартиры

Основной документ, который необходимо получить после смерти человека – свидетельство о смерти. Кроме всего прочего, без него не получится выписать умершего из квартиры. Разберемся, как и где его можно получить.

Основанием для вынесения свидетельства о смерти гражданина является справка о смерти.

Ее можно получить в следующих учреждениях:

• на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;
• в больнице, если человек скончался там;
• в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
• в консульстве, если человек погиб за границей.

Справка выдается в течении трех дней со дня смерти.

После того, как получена справка о смерти необходимо обратиться в районный отдел ЗАГСа.

Там необходимо предоставить такие документы:

• справку о смерти (остается в ЗАГСе);
• свой паспорт;
• подтверждение родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении и т.д.), если их нет или родство не очевидно, то придется заказывать выписку из архива).

Свидетельство выдается в день обращения. Если же заинтересованных в получении свидетельства сторон несколько, и они не могут поделить свидетельство о смерти, то можно заказать в отделе ЗАГСа и дубликат.

Однако придется оплатить 200 рублей госпошлины за каждый экземпляр.

После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где расположена квартира умершего.

Что нужно для выписки:

• свидетельство о смерти;
• паспорт заявителя;
• заявление о снятии с регистрационного учета умершего (бланк и образец заполнения предоставят в отделении УВМ МВД РФ).

После сдачи всех документов выписка происходит без вашего участия, являться в УВМ МВД РФ второй раз нет необходимости.

Убедится в том, что умерший выписан из квартиры можно из поквартирной карточки (из домовой книги, если выписка происходит из частного дома).

Расходы

Размер госпошлины зависит от конкретной ситуации. Чаще всего ее сумма не доходит до 1 тысячи рублей (порядка 300-500 рублей). Кроме того, если пользоваться услугами представителя, то потребуется еще оформлять на него доверенность.

Цена такого документа, как уже было сказано выше, варьируется в широких пределах. В среднем она составляет 2-5 тысяч рублей.

Следует помнить о том, что на протяжении всего рассмотрения дела клиент должен выполнять свои обязательства перед УК (управляющей компанией) или ЖЭКом, а также государством. Проще говоря – платить за коммунальные услуги и выплачивать налоги вне зависимости от того, что один из жильцов уже умер. Впоследствии, на основании того же решения суда можно вернуть себе деньги или произвести перерасчет так, чтобы некоторое время не платить за услуги (или платить меньше).

Мировое соглашение

В редких случаях, когда ответчик действительно действует вразрез с законодательством, представители могут пойти на мировое соглашение. Чаще всего это обычная договоренность между сторонами, которая устроит истца. Если не устроит – лучше дождаться решения суда.

На практике, до оглашения решения суд предлагает сторонам последний раз обсудить проблему и все-таки попытаться выработать устраивающее всех решение вопроса.

В стандартных ситуациях выписка усопшего производится по достаточно простой схеме. Однако если ситуация не стандартная, то могут возникать всевозможные препятствия, суть и характер которых сложно спрогнозировать. На бесплатной консультации опытные специалисты расскажут об основных проблемах, которые следует учитывать.

Они же могут представлять интересы клиента как при обращении к ответственным лицам для выписки, так и при рассмотрении дела в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Когда нужно это сделать

Срок снятия не определен законом. Нужно сдать список документов и выписать покойного достаточно оперативно. Иначе, продолжается начисление платежей, взимаемых за услуги ЖКХ.

Продать жилье через адвокатское бюро с прописанным, умершим человеком не получится, так как оно будет находиться под обременением и от продавца все равно потребуется привести все документы в порядок. Это означает, что он должен исключить данные об усопшем из квитанции и выписки (домовая книга). Все эти документы предоставляются будущему покупателю.

Если квартира, находящаяся в муниципальном владении, на имя умершего человека в качестве ответственного нанимателя, квитанция приходит на его имя. И остальные прописанные в квартире не смогут совершать юридически значимые действия до тех пор, пока не заключат новый договор социального найма, либо не займутся приватизацией жилого помещения.

Выписка из квартиры, которая стоит на балансе местных органов и относится к собственности государства, несколько затруднена по сравнению с частным владением. Заинтересованное в выписке лицо должно доказать наличие родственной связи с усопшим. Это делается при помощи документов.

Они предъявляются в Загсе. Там человек фиксируется в качестве умершего. Снять с учета можно в ФМС, через многофункциональный центр.

В интересах родственников покойного — посетить ЖЭК. Из квитанции нужно исключить данные человека для того, чтобы на него не происходило начисления оплаты за коммунальные услуги.

Документ социального найма переоформляется на того человека, который зарегистрирован в муниципальной квартире. Если, например, за снятием с учета и переоформлением договора обращается родственник умершего, но он не прописан в квартире, то договор на него не составляется. То же самое касается гражданского партнера умершего.

Этот юридический нюанс нужно знать. В случае если в квартире больше никто не зарегистрирован, кроме умершего, она переходит обратно на баланс местных органов власти. По закону, она не считается имуществом усопшего.

Для этого ему необходимо было ее приватизировать. В этом случае она бы выступала собственностью усопшего. Вне зависимости от того, есть ли на нее завещание или наследование происходит по закону.

Схема снятия с учета особо не отличается у приватизированных квартир и жилья, находящегося в муниципальной собственности. Но во втором варианте больше нюансов. Если, например, необходимо оформить новый договор социального найма, то погашаются все долги за ЖКХ и свет (если они имеются): только потом уполномоченный орган занимается этим вопросом.

Куда нужно обратиться – сроки

Как выписать из квартиры умерших родственников? Проблема отражена в правовом акте — Постановление Правительства (N713 от 1995).

Сроки процедуры не определены. Снять с учета можно через уполномоченные органы:

1. УМВД, работает паспортно-визовое подразделение.
2. МФЦ.
3. Дистанционно: Госуслуги.ру.

В МФЦ можно выписаться в любой день, исключая выходные. Гражданин посещает МФЦ по месту жительства покойного, в терминале берет талон. Встает в очередь. В окошке сдает документы и ожидает оказания услуги.

МФЦ – это орган, оказывающий посреднические услуги между населением и ФМС, который уполномочена заниматься вопросами выписки умерших людей.

Если квартира не приватизированная, то необходимо взять справку о составе семьи. Ее предоставить в муниципалитет с тем, чтобы заключить договор найма. В паспортный стол человек может обратиться лично или через запись на определенную дату и время.

На сайте Госуслуги.ру для граждан в режиме 24/7 доступна функция снятия с регистрационного учета в дистанционном порядке. Заявки, поступающие от них, рассматриваются удаленно. Чтобы начать использовать интернет-портал, необходимо там идентифицироваться через создание личного кабинета и ввода данных пользователя.

Куда обращаться

Через МФЦ

МФЦ – это посредник, оказывающий услуги по предоставлению услуг. Родственники усопшего могут подать заявление в МФЦ. В учреждении предусмотрена электронная очередь. Кроме того можно записаться на прием по телефону горячей линии.

Вместе с комплектом документов родственник обращается в МФЦ и пишет заявление о снятии человека с регистрационного учета. Сотрудник МФЦ получает документы и отдает расписку. В ней указана дата и номер обращения. Срок оказания услуги через МФЦ – 2 дня.

Паспортный стол

Обратиться за снятием с регистрационного учета могут родственники усопшего. Это происходит в течение 3 дней. Основное – необходимо знать часы приема паспортного стола.

Через ФМС

Алгоритм обращения за снятием с учета через ФМС аналогичен предыдущим способам. По закону, уполномоченным органам дан срок – 3 дня для совершения юридически значимых действий.

Вне зависимости от того, каким способом решили выписаться родственники усопшего человека, им необходимо предоставить комплект документов. Только они смогут подтвердить юридический факт – смерть человека.

Получение справки о смерти

Обращаться следует в больницу, где умер человек. Если он ушел из жизни вне дома – в поликлинику. Кроме родственников, выступающих заинтересованными лицами в выдаче документа, это могут сделать:

• командир в армии, где проходит ВС человек;
• Центры Занятости;
• работники органов (правоохранительных);
• начальники колоний.

Оформление свидетельства о смерти

Этот документ получают в Загсе населенного пункта, где на момент летального исхода проживал усопший. Это правило зафиксировано в ст. 65 «Об актах гражданского состояния».

Но исключения случаются. Они касаются частных случаев:

• смерть произошла вне города, где живет человек, он погиб в аварии;
• гибель произошла во время поездки.

В ЗАГС нужно взять с собой следующие бумаги:

• справку о смерти;
• основной документ умершего и заявителя;
• свидетельство о рождении.

Паспорт аннулируется. Документы для ЗАГСа должны быть в полном комплекте.

Снятие усопшего с регистрации

Заинтересованные лица обязаны сделать заявление о летальном исходе человека не позднее 3 дней с его смерти. К заявлению о снятии с регистрационного учета прилагаются документы:

1. Документ о смерти.
2. Справка о летальном исходе.
3. Паспорт заявителя.

Инициировать процедуру можно с подачей одноименного заявления. Это можно сделать дистанционно, либо прийти в МФЦ. По ст. 10 закона N11 г. Москвы, услуга о выдаче свидетельства о смерти не облагается государственным сбором.

В свидетельство о смерти вносится информация:

1. Ф.И.О., адрес места жительства (последний), пол, гражданство, национальность, место и дата летального исхода.
2. Причина летального исхода по информации, которая взята из справки.
3. Ф.И.О заинтересованного лица.
4. Серия, № свидетельства о смерти.
5. Данные лица, которому был выдан документ.

Если регистрация смерти человека производится по решению судебной инстанции, день летального исхода рассчитывается по-другому. В частности, днем смерти гражданина выступает дата решения судебной инстанции в законную силу, либо дата смерти, указанная судом.

Обращение в ЖЭК

Часто на имя усопшего открывается лицевой счет. По нему происходит оплата коммунальных услуг. Поэтому в управляющей компании нужно изменить данные лица, которое ранее оплачивало услуги ЖКХ на нового собственника или социального нанимателя.

Стоимость и госпошлина

По ст. 10 закона N11 г. Москвы, услуга о выдаче свидетельства о смерти не облагается государственным сбором. Соответственно, в НК РФ ее размер не указан.

Проблемы, возникающие при несвоевременной выписке умершего

Законы не устанавливают императивные сроки, в течение которых родственники обязаны произвести выписку. Поэтому штрафы на несвоевременное действие в этом направлении не могут быть установлены.

Но иногда родственники намеренно не выписывают усопшего для того, чтобы пользоваться льготами. Они аннулируются после смерти.

В итоге, в этой ситуации деньги, которые были сэкономлены, возвращаются государству, когда выясняется, что человека выписали несвоевременно.

Если человек, признанный судом умершим, внезапно появляется, то ему автоматически возвращаются все права. Включая и право собственности на квартиру. Все предыдущее решения признаются недействительными.

Алгоритм действий

Смерть близкого человека – это всегда потрясение. Многие люди не знают, с чего начинать бумажную волокиту, дабы оформить все документы юридически правильно. Рассмотрим, куда нужно обращаться и что предпринимать родственникам в такой ситуации.

Первое, что потребуется сделать — это получить заключение о причине смерти . Его выдает медицинское учреждение, в нем указывается, что стало причиной кончины. Справка должна быть соответствующим образом оформлена: иметь номер, дату выдачи, название учреждения, подпись лица с указанием должности и ФИО.

Эта бумага понадобится для оформления свидетельства о смерти. На основании справки и происходит регистрация факта смерти и об этом выдается свидетельство.

Оформлением актов о смерти граждан занимается органы ЗАГС. Родственники должны обратиться в ЗАГС по месту проживания умершего. Потребуется вышеописанная справка и паспорт умершего.

Паспорт изымается и аннулируется, с этого момента он считается недействительным . Свидетельство о смерти выдается бесплатно. Но если оно будет утеряно, то за получение дубликата взимается плата в размере 350 рублей.

Обратите внимание, ЗАГС выдаст документ только, если заявитель подтвердит родство с умершим. Ведь работники ЗАГСа не могут знать, кто к ним обратился. Поэтому, при себе нужно иметь документ, подтверждающий родственную связь: свидетельство о браке (если обращается супруг), свидетельство о рождении (если обращается родитель или ребенок).

Если же не осталось близких родных, то свидетельство о смерти могут получить и более дальние родственники. В таком случае предоставляются все имеющиеся бумаги, исходя из которых можно установить цепочку родства.

Далее предстоит обратиться в регистрационный орган и осуществить выписку умершего из квартиры. Сегодня в РФ функции по снятию граждан с учета по месту жительства выполняют территориальные подразделения МВД (см. приказ МВД № 984 от 31 декабря 2017 года) .

Справка! Ранее выписка после смерти производилась в паспортном столе при УФМС. По состоянию на 2019 год, данный орган этим не занимается.

Когда нужно выписать умершего?

Для многих людей остается непонятным один вопрос: в какие сроки необходимо выписывать умершего? Как таковых сроков законодательно не установлено. В принципе это можно сделать сразу, как будет выдано свидетельство о смерти и собраны другие бумаги.

Из видео Вы узнаете как выписать умершего человека из квартиры :

Если вовремя не выписать родственника, то в дальнейшем могут возникнуть сложности . Прежде всего, чтобы избежать трудностей при оформлении наследства, продаже квартиры, прекращении трудовых отношений, брака и т.д.

Кроме того, снять с учета по месту жительства умершего человека необходимо еще и по той причине, чтобы коммунальщики не насчитывали на него плату за жилищно-коммунальные услуги. Дело в том, что коммунальные организации не владеют информацией о тех людях, которых нет в живых, и которые больше не являются пользователями их услуг. Поэтому, во избежание юридических недоразумений рекомендуется выписать человека сразу после смерти.

Какие документы?

Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится по заявлению. Заявителем может выступать как собственник квартиры, так и проживавший вместе с усопшим родственник.

• Паспорт;
• Заявление о снятии с регистрационного учета;
• Домовую книгу;
• Свидетельство о смерти.

Важно! Без свидетельства о смерти выписать человека невозможно.

Процедура выписки одинакова и для тех случаев, когда жилье приватизировано, и для тех случаев, когда жилье принадлежит муниципалитету. Но нужно учитывать, что если умерший был главным квартиросъемщиком, с которым был заключен договор социального найма муниципального жилья, договор нужно будет перезаключить. В противном случае можно лишиться жилья.

Сроки снятия с учета

Вся процедура выписки умершего человека не отнимает много времени. По закону срок для снятия с регистрационного учета составляет три дня с момента подачи документов. Сложности могут возникнуть, если отсутствуют какие-либо бумаги. По этой причине процесс может затянуться.

За выписку гражданина из квартиры или частного дома не нужно ничего платить . Данная услуга полностью бесплатна.

Обратите внимание! Любые требования уплаты денежных средств являются незаконными. Заявитель вправе подать жалобу вышестоящему руководству регистрационных органов или в прокуратуру.

Конечным результатом является получение домовой книги, в которой проставляется отметка о снятии с учета по месту жительства.

Способы выписки

Выписка граждан осуществляется разными способами. Если раньше сделать это можно было только при личном обращении в регистрационный орган, то теперь есть возможность подать документы на выписку удаленно.

1. Путем личного обращения в орган МВД РФ;
2. Путем обращения в МФЦ;
3. Через «Госуслуги».

При обращении в территориальный орган МВД или через МФЦ документы подаются в оригиналах. Вполне возможно, что придется потратить время на ожидание в очереди. Если же есть под рукой интернет, то для быстроты и удобства можно направить заявление через сайт «Госуслуги». Это портал, где предоставляются различные государственные услуги для граждан.

Важная информация! Заявление на сайте подается в электронном виде. После обработки заявки назначается время и дата визита в орган МВД РФ для предъявления оригиналов бумаг.

Выписка умершего собственника

Очень много неясностей возникает тогда, когда умерший был владельцем жилья. Если он собственник жилого помещения, в котором прописан, то в любом случае выписывать его придется. А вот право собственности на жилье предстоит переоформить в порядке наследования его правопреемникам.

Не имеет смысла затягивать процесс выписки, поскольку для дальнейшего распоряжения собственностью нужно оформить документы на живых родственников: до полугода вступить в наследственные права, а после истечения этого периода – получить свидетельство о праве наследования .