Ведомость договорной цены образец

Договорная цена на комплекс монтажных работ определяется подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда и оформляется в виде ведомости.

Договорная цена определяет величину средств, которые будут выплачены подрядчику за выполнение комплекса монтажных работ, или иначе во что обойдется заказчику их выполнение; представляет собой полную сметную стоимость выполнения комплекса монтажных работ и состоит из стоимости затрат на строительно-монтажные работы, стоимости затрат на приобретение оборудования и стоимости прочих затрат.

Основной для определения и согласования договорной цены на комплекс монтажных работ является сметная стоимость монтажных работ. Формирование договорной цены происходит с учетом спроса и предложения на строительную продукцию; условий, складывающихся на рынке труда; стоимости материалов, машин и оборудовании и других факторов рынка.

Договорная цена на комплекс монтажных работ включает:

а) сметную стоимость монтажных работ;

б) дополнительные и прочие затраты подрядной организации, связанные с производством монтажных работ;

в) стоимость других работ, принимаемых на себя подрядчиком согласно договору;

г) затраты, связанные с рыночными отношениями.

Ведомость договорной цены на выполнение комплекса монтажных работ приведена в таблице 4.4.

Дополнительные затраты, входящие в договорную цену монтажных работ, включают в себя:

а) средства на временные здания и сооружения начисляются в размере 4,1% от сметной стоимости монтажных работ;

б) средства на возмещение дополнительных затрат подрядной организации при производстве работ в зимнее время, которые принято называть зимним удорожанием, начисляются в размере 6,24% от стоимости монтажных работ с учетом средств на временные здания и сооружения;

в) средства на непредвиденные работы и затраты начисляются от стоимости монтажных работ с учетом средств на временные здания и сооружения и зимнего удорожания в размере 1,5%;

Прочие затраты, подлежащие включению в договорную цену монтажных работ на основании отчетных данных подрядной организации о фактически произведенных расходах на эти цели за предыдущий отчетный год. В курсовой работе расчет средств на «прочие затраты» производится в следующих размерах:

а) средства для возмещения затрат подрядной организации, связанных с применением сдельной оплаты труда рабочих, начисляются в размере 3% от стоимости монтажных работ с учетом дополнительных затрат;

б) средства для возмещения затрат подрядной организации, связанных с выплатой северной надбавки к заработной плате, начисляются в размере 10% от стоимости монтажных работ с учетом дополнительных затрат.

Так как стоимость монтажных работ и прочих затрат подсчитывалась в ценах 1991 года, то для перехода в цены текущего года, применяем рыночный коэффициент (К _рын =15).

Учитывая всё выше сказанное, составляем ведомость договорной цены (табл. 4.4), согласованной на монтаж установки комплекса инженерно технических средств охраны (ИТСО).

Таблица 4.4 — Ведомость договорной цены на выполнение комплекса монтажных работ

Оформляем протокол согласования договорной цены для закупок

Протокол согласования цены — это необязательный документ, но он поможет существенно снизить риски при заключении договора, если стоимость контракта к этому моменту точно не определена.

Применение для согласования стоимости

В различных нормативных актах разъясняется, зачем нужен протокол соглашения о договорной цене — для согласования стоимостного показателя между сторонами госконтракта. Стоимость — одно из существенных условий соглашения. Возможны ситуации, когда все обговорено, все важные условия договора зафиксированы, а конкретная цена все еще не определена.

В этом случае участники вправе заключить договор, но в нем необходимо четко обозначить намерение в ограниченные сроки (их тоже следует указать) подписать дополнительную бумагу — утверждение стоимости.

В документе фиксируется то, каким образом согласованная стоимость определяется. Например, ее допускается установить соглашением между сторонами договора, указать в протоколе с учетом среднерыночных показателей и приложить документы, которые подтверждают эти цифры.

Чтобы прочитать, понадобится доступ в систему: ПОЛУЧИТЬ .

В общем смысле такой акт согласования суммы контракта является неотъемлемым приложением к договору, но не дополнительным соглашением к нему. Имеет смысл оформить его одновременно с заключением контракта или в самые короткие сроки после этого, чтобы официально зафиксировать все условия оплаты.

Правила составления

Акт составляют в том же формате, что и соглашение, — в письменном. Контрагенты используют самостоятельно разработанную форму или готовые шаблоны документа. Исключение — закупки, для которых действуют унифицированные бланки.

Примером таких заказов является закупка лекарств из перечня жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов. По правилам протокол согласования цен оформляется в количестве экземпляров, равном количеству сторон — участников сделки.

Инструкция, как составить акт:

1. Озаглавить документ и присвоить ему реквизиты — номер, дату.
2. Сослаться на договор — контракт или иное соглашение, для которого согласовывают стоимость.
3. Указать контрагентов — наименование организаций (или ИП), ФИО руководителей или доверенных представителей, правоустанавливающие документы.
4. Обозначить объект закупки — его название, количество, единицу измерения.
5. Определить стоимость цифрами и прописью — размер, валюту. Внести условие об НДС: если он включен, следует указать ставку и размер налога.

Оформленный документ подписывают ответственные лица контрагентов. Печать ставят при ее использовании в организации.

Протокол согласования цены 2022 г.

Протокол согласования договорной цены позволяет определить итоговую стоимость контракта при ситуациях, когда другим способом выявить окончательную стоимость контракта не возможно при заключении его между двумя сторонами.

Данный документ подвергается изменению на дополнительное соглашение к контракту. Но в большинстве случае данный протокол оказывает помощь в наиболее быстром утверждении финансовых отношений между сторонами контракта. Подробнее о том, как происходит заключение контракта смотрите при переходе по этой ссылке.

Многие заказчики и исполнители хотят застраховать себя от рисков при заключении сделки, поэтому прописывают все обязательства и условия в контракте. Но все же при возникновении непредвиденных ситуаций осуществить данное действие нельзя.

Иногда процедура по согласованию цены образует затянутый процесс и не всегда исполнитель может уследить за всеми изменениями цены некоторых услуг и товаров.

На основании этого в договоре прописывается приблизительная цена товаров и работ на действующий период времени. А именно благодаря протоколу согласования цены происходит установление окончательной цены контракта.

Основной задачей по созданию протокола согласования цены является образование некой составляющей части между сторонами и он выступает в виде неотъемлемого приложения к контракту. Благодаря протоколу можно фиксировать цену ТРУ и не менять при этом основной документ.

В основном контракте должны быть отмечены все условия по созданию окончательной цены на товары и работы. Наш «Центр» помогает в подготовке документации для тендера и торгов под ключ, любой сложности.

Оставьте заявку у нас на сайте и мы окажем комплексное тендерное сопровождение на всех этапах!

На законодательном уровне не предполагается наличия каких-либо ограничений по количеству составления такого документа. Есть особый вид договоров, они называются “рамочными”, они предполагают появления целого комплекса услуг, цену которых определить преждевременно невозможно.

При этом в самом контракте должна прописываться приблизительная совокупная цена товаров и работ, а далее происходит указание цены по каждой позиции товара. В данном случае происходит составление отдельного протокола согласования договорной цены.

При некоторых сделках нельзя определить цену работ и услуг при процедуре соглашения, в основном к таким сделкам относится строительный подряд.

Согласно ст 743 ГК России существуют требования, при которых требуется указывать стоимость в данных соглашениях, применяя при этом ст 709 ГК России со ссылкой на п 3 ст 424.

Все дело в том, что данный тип сделок выполняется в несколько этапов, из-за этого нельзя определить итоговую цену в рамках основного контракта.

В большинстве ситуаций, в основном контракте происходит отражение приблизительной цены оплаты перечисленных работ, а также действий по установлению будущей цены согласно прейскурантам, которые сформированы в общий документ, им и будет являться протокол согласования договорной цены.

Далее при исполнении обязательств по контракту происходит составление и подписание протокола, в котором зафиксированы сумма, а также процедура ее внесения.

Стоит помнить, что этих протоколов может быть несколько при действии одного контракта.

• Протокол согласования оформляется, если невозможно установить цену контракта;
• Данный протокол необходим для утверждения размера платы в пределах контракта и выступает в качестве его составной части.

3. Протокол согласования цены образец

Сопоставительная и разделительная ведомости

Прежде всего, следует отметить, что как сопоставительная, так и разделительная ведомость — это документы, которые лишь косвенно касаются работы специалиста сметного дела. Однако сметчик в своей практике достаточно часто сталкивается с вышеуказанными документами.

Помимо этого, часто в сметной практике присутствуют и такие документы, как ведомость договорной цены и накопительная ведомость. Краткое описание каждой из перечисленных форм следует далее по тексту данной статьи.

Что такое разделительная ведомость?

Согласно МДС12-15.2003 разделительная ведомость — это документ, регулирующий распределение поставок между заказчиками и подрядчиками. До введения в действие данного документа закупка ресурсов для строительства объектов определялась по утвержденному Постановлением Совета Министров СССР от 28 сентября 1970г. № 810 Положению о порядке обеспечения строительства всеми необходимыми материалами.

Однако в современной России преобладает хозяйственный способ строительства и необходимость в этом Положении отпала. Так что такое разделительная ведомость?

Разделительная ведомость – это перечень закупаемых материалов и оборудования, необходимых для строительно-монтажных работ на любом объекте. При ее составлении определяется целесообразность централизованных поставок, распределяются обязанности между заказчиком и подрядчиком на взаимовыгодных условиях по обеспечению строительного объекта всеми необходимыми материалами для производства работ.

Укрупненная разделительная ведомость — это еще и документ, отражающий поставки материальных ресурсов между заказчиками и подрядчиками капитального строительства. Данная форма учитывается при составлении проектно-сметной документации для распределения затрат на монтажные и строительные работы, мебель и инвентарь, а также оборудование. Практика составления разделительной ведомости широко используется во всем мире, даже при составлении международных договоров.

Форма разделительной ведомости не является унифицированной и для каждого отдельного объекта может иметь индивидуальные показатели. Однако в упоминавшемся выше МДС12-15.2003 в таблице 3.3.1 приведена форма документа данного типа. На основании указанного образца составлен и бланк на рисунке 1, который может помочь в понимании того, что такое разделительная ведомость.

Рисунок 1. Бланк распределительной ведомости

Ведомость договорной цены в строительстве

Важным этапом для заключения договора подряда является формирование договорных цен, которые основываются на итогах локальных смет. Договорная цена – это цена, согласованная заказчиком и генподрядчиком при заключении договора подряда. Как правило, договорная цена отображается в ведомости договорной цены.

Ведомость договорной цены в строительстве включает в себя перечень монтажных и специальных строительных работ, а также их стоимость, наименование объектов и затрат. При этом необходимо отметить, что цена договора может быть как твердой, так и открытой.

Твердая договорная цена остается неизменной на весь период действия договора подряда. Такой вид обычно включается в ведомость договорной цены на малые объемы работ, т. к. стоимость строительства небольших сооружений можно спрогнозировать достаточно точно еще на этапе составления проектно-сметных документов.

Открытая договорная цена фиксируется в том размере, какой она имеет на начальном этапе планирования в момент заключения договора. Такая цена предполагает уточнение в процессе строительства, и применяется при большой стройке. Соответственно, и ведомость договорной цены в строительстве в данном случае будет изменяться.

Образец ведомости договорной цены (форма N7), основанный на Письме Госстроя РФ «О Порядке определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений», а также формулы расчета договорной цены можно найти в открытых источниках информации. На рисунке 2 также приведен бланк ведомости договорной цены по форме №7.

Рисунок 2. Бланк ведомости договорной цены

Сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости

Договор подряда, заключаемый между заказчиком и исполнителем, является главным документом. Вся последующая документация согласовывается только в рамках данного договора. Но есть определенные факторы, которые обосновывают внесение изменений в существующий договор подряда.

Для этого собирается дополнительный пакет документов, включающий в себя такие документы, как сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости.

При изменении рабочих документов, обоснованных такими факторами, как изменение проектных решений, или введение новых нормативно-правовых актов Российской Федерации, а также другими изменениями, влияющими на стоимость строительства, необходимо составить дополнительный пакет документов, отражающих эти изменения.

Сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости заключается при согласовании измененной стоимости строительства. Ключевым фактором для составления сопоставительной ведомости является изменение стоимости строительства более чем на 10%. Такие изменения допустимы в процессе создания проектно-сметной документации или в процессе строительства.

Также сопоставительная ведомость составляется при изменении порядка производимых работ или их содержания, утвержденных в рабочей документации ранее. Документ данного образца составляется согласно Методическим указаниям МДС11-18.2008, согласованным Главгоэкспертизой России. Образец сопоставительной ведомости изменения сметной стоимости можно найти в свободном доступе в сети «Интернет».