Опись имущества гражданина для банкротства образец

Опись имущества — это процедура, которая проводится судебными приставами в результате задолженности лица. Она происходит в том случае, когда суд выносит решение о взыскании с должника денежных средств для погашения имеющихся задолженностей в рамках исполнительного производства. Опись имущества действует на предметы недвижимого или движимого имущества, деньги, ценные бумаги, и проводится в том случае, если у должника отсутствуют средства для погашения долга или он объявил себя банкротом.

В результате имущество перепродается в счет погашения долгов.

Кем и когда производится опись?

Опись имущества начинается в ходе исполнительного производства. Процедуру осуществляют сотрудники Федеральной службы судебных приставов — приставы-исполнители. В их полномочия входит в том числе вскрытие и взлом дверей для обеспечения доступа в помещение с целью обыска, но это можно делать только при наличии понятых и местного участкового.

По решению суда приставы вправе забрать всю собственность за долги, кроме той, которая необходима должнику для обеспечения достойного уровня жизни, например, различные бытовые приборы вроде газовой плиты.

Какое имущество может быть описано?

Федеральная служба судебных приставов осуществляет опись имущества по месту прописки должника, при этом, не важно, в чьей собственности находится дом или квартира, в которой прописан должник, и кто еще там проживает — если оно принадлежит должнику, его изымут. Если недвижимость не принадлежит ему, в качестве доказательств можно предъявить договоры купли-продажи, товарные чеки, регистрационные документы и так далее.

Имущество, находящееся по месту жительства должника и не принадлежащее ему, но при этом документы, подтверждающие этот факт, были утеряны собственником, тоже будет подлежать описи судебным приставом — хотя этот сценарий трудно представить, так как при отсутствии документов можно обратиться в надлежащие инстанции за подтверждающими справками.

Арест и опись имущества подразумевает наложение запрета на право продавать, дарить, менять и совершать какие-либо операции с имуществом, а в некоторых случаях право им пользоваться, например, когда у собственника несколько автомобилей, гаражей, дач. При определении этих признаков судебный пристав-исполнитель должен учитывать функции описываемого имущества и его важность для должника. Например, вся бытовая техника в доме подлежит описанию, но никто ее не заберет, и ею можно будет пользоваться.

Судебные приставы вправы изъять в удолжника широкий перечень личного имущества, это могут быть:

• дорогая мебель, например, антиквариат;
• драгоценные украшения;
• жилое помещение — но только в том случае, если оно было взято в ипотеку (и если это не является единственным жильем должника);
• транспорт.

Есть исключения, в которые входит имущество, не подлежащее изъятию. Во-первых, единственное жилье — квартира, дом, дача — в котором проживает должник, никто не будет изымать, иначе человек попросту останется на улице. Также нельзя изымать:

• предметы, которые требуются человеку существования: кровать, столы, стулья, бытовая техника вроде микроволновки или плиты и так далее.
• Вещи и инструменты, которые нужны для работы.
• Одежда, столовые приборы, игрушки ребенка.
• Домашние животные (даже несмотря на их стоимость)..
• Топливо, необходимое для обогрева помещения в течение одного отопительного сезона.
• Почетные награды, кубки, медали, которые, в том числе, могут быть покрыты серебром или золотом.
• Социальные пособия.

Как производится оценка имущества и его продажа?

Судебных приставов интересуют денежные средства, поэтому при описи имущества их цель — найти вещи, которые являются активом, и их можно было бы продать в счет уплаты долга. Если у должника нет счетов в российских рублях, это не значит, что приставы не будут искать счета в иностранной валюте. Драгметаллы тоже будут искать.

А если ни на каких счетах денег нет, судебные приставы приступят именно к описи имущества: будут искать, изымать и продавать недвижимость.

Цель оценки арестованного имущества — определить его стоимость для дальнейшей продажи в пользу взыскателя. Специально занижать стоимость мебели, украшений, транспорта и других вещей никто не будет, так как сторона, наоборот, заинтересована в том, чтобы получить как можно больше средств за проданные вещи и покрыть ими долг.

Реализация описи имущества должника подробно описана в статье 87 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», Способ продажи имущества зависит от его стоимости. Например, если это антиквариат, который стоит больше 500 000 рублей, судебные приставы могут организовать торги и продать его. То же самое касается недвижимости, ценных бумаг, вещей, которые имеют историческую или художественную ценность.

Если имущество должника стоит меньше 30 000 рублей, например, различная техника вроде игровой приставки, телевизора, ноутбука, должник может договориться с приставом и продать эти вещи самостоятельно в счет погашения долга. Но если цена выше 30 000 рублей — приставы самостоятельно приступят к реализации их продажи в специальные магазины.

При банкротстве, опись имущества — это обязательный этап. Инициирует процедуру банкротства может не только должник, но и кредитная организация. При этом, тот или иной вид банкротства (физического или юридического лица) не предполагает окончательное списание задолженности.

Если имущество уже конфисковали в результате банкротства или по другим причинам, но у должника появились средства на их выкуп, это не значит, что он сможет его реализовать. Например, если долг составляет 50 000 рублей, а приставы забрали бытовую технику на 20 000 рублей, то заплатив 20 000 рублей должник не вернет технику. Ему нужно сначала погасить оставшийся долг в размере 30 000 рублей, тогда реализацию приостановят и технику вернут.

Но если имущество уже продали из-за банкротства или по другим причинам, его не получится вернуть. Как вариант, можно обратиться к друзьям и родственникам с просьбой им выкупить конфискованные вещи, а затем перекупить у них.

Бланк и образец заполнения описи

Зачем признавать себя банкротом

Банкротство физического лица — это легальная возможность списать долги в судебном порядке, которая стала доступна гражданам России с октября 2015 года. Списывается все: долги, штрафы, пени по кредитам и банковским картам, обязательства перед коммунальщиками и т. д.

Для многих граждан, уставших от повышенного внимания со стороны коллекторов и судебных приставов, банкротство представляется единственным возможным выходом из ситуации.

Но это не так просто: необходимо собрать массу документов и пройти определенную процедуру, установленную законом. Одним из таких документов, прикладываемых к заявлению о признании гражданина банкротом, и является опись собственности должника, на основании которой суд устанавливает факт недостаточности имущества для удовлетворения требований кредиторов.

Правила составления описи

Действующая на сегодняшний день форма описи имущества гражданина при банкротстве утверждена Приказом Минэкономразвития России от 05.08.2015 № 530. В ней указывают следующие данные:

• о гражданине (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, ИНН, СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства);
• о недвижимости (наименование, вид собственности, адрес местонахождения, основание приобретения и стоимость, обременения);
• о движимом имуществе (вид, марка, модель, год изготовления, номер, вид собственности, адрес места нахождения, стоимость, обременения);
• о счетах в банке (наименование и адрес банка, дата открытия и вид счета, сумма остатка на счете);
• о долях в уставном, складочном капитале или паевом фонде (наименование и местонахождения организации, размер капитала или паевого фонда, доля и основание участия);
• о ценных бумагах (вид ценной бумаги, общее количество и стоимость, сведения о лице, выпустившем ценную бумагу, номинальная величина обязательства);
• сведения о наличных денежных средствах и иных ценностях (вид и наименование, стоимость, адрес местонахождения, обременения).

Чаще всего у потенциальных банкротов возникает вопрос, что вносить в графу «Иное ценное имущество». Обычно в ней указывают наличие компьютера, телевизора и прочей бытовой техники.

Вот, как выглядит типовой образец заполнения описи имущества должника при банкротстве – обратите внимание на обязательное указание деталей каждого предмета:

Как происходит формирование конкурсной массы

На основании описи назначенный судом финансовый управляющий формирует конкурсную массу, за счет которой будут удовлетворяться требования кредиторов, и производит оценку. Имейте в виду, что сведения, внесенные вами в перечень, финансовый управляющий обязан проверить, для чего согласует с вами время и место осмотра всего того, что вы внесли в список, и направит запросы в соответствующие органы.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (то, которое не вправе у вас отобрать):

• жилое помещение, если для должника оно является единственным жильем, за исключением жилья, находящегося в ипотеке;
• земельный участок, на котором расположено единственное жилье банкрота;
• предметы домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
• то, что необходимо для профессиональных занятий должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 МРОТ;
• используемые для личных целей скот, домашние животные, корма и постройки для них;
• семена для посева;
• денежные средства и продукты питания на общую сумму не менее прожиточного минимума на самого должника и его иждивенцев;
• транспортные средства инвалидов;
• призы и награды должника;
• топливо для приготовления пищи и отопления жилища.

Оценка и реализация имущества

Оценку собственности гражданина, включенной в конкурсную массу и в образец описи имущества гражданина для банкротства, финансовый управляющий проводит самостоятельно, но результаты этой оценки должник или его кредиты вправе оспорить.

Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает 100 000 руб., и любая недвижимость подлежат реализации на открытых торгах. Иное имущество по решению собрания кредиторов или суда может быть реализовано иным способом. Вырученные деньги направляются на погашение задолженности.

Если какие-то вещи продать не удалось, управляющий предложит их кредиторам в счет долга. Нереализованные вещи возвращаются хозяину по акту.

Что это за процедура?

Опись – это документ установленной формы, который необходим, чтобы признать несостоятельность должника. Если процедура банкротства была инициирована самим должником, то опись составляется им самостоятельно. Если в отношении лица уже ведется процесс банкротства, то за опись отвечает финуправляющий, назначенный судом.

Документ включает в себя следующие разделы:

• Информация о заемщике.
• Недвижимое имущество. Сюда относят имущество по праву собственности – долевое, совместно нажитое с супругом (ой), купленное до брака.
• Движимое имущество. В эту категорию входят автомобили, прицепы и иные транспортные средства.

Кроме этого, в опись вносят данные об открытых в банках счетах и сведения о сбережениях. Финансовый управляющий проверяет документ и в случае необходимости вносит в него изменения. Из списка, представленного должником, могут быть исключено имущество, которое по закону нельзя изъять.

Сюда относят единственное жилье должника, а также мелкие бытовые предметы стоимостью менее 10 000 рублей.

Что это за процедура?

Опись – это документ установленной формы, который необходим, чтобы признать несостоятельность должника. Если процедура банкротства была инициирована самим должником, то опись составляется им самостоятельно. Если в отношении лица уже ведется процесс банкротства, то за опись отвечает финуправляющий, назначенный судом.

Документ включает в себя следующие разделы:

• Информация о заемщике.
• Недвижимое имущество. Сюда относят имущество по праву собственности – долевое, совместно нажитое с супругом (ой), купленное до брака.
• Движимое имущество. В эту категорию входят автомобили, прицепы и иные транспортные средства.

Кроме этого, в опись вносят данные об открытых в банках счетах и сведения о сбережениях. Финансовый управляющий проверяет документ и в случае необходимости вносит в него изменения. Из списка, представленного должником, могут быть исключено имущество, которое по закону нельзя изъять.

Сюда относят единственное жилье должника, а также мелкие бытовые предметы стоимостью менее 10 000 рублей.

Когда проводится продажа имущества должника при банкротстве?

Продажа имущества должника – это последний этап банкротства, который вводится в целях погашения требований кредиторов за счет средств, полученных в результате торгов. Собственность банкрота продается на стадии конкурсного производства в отношении организации и реализации имущества гражданина или предпринимателя.

Процедура конкурсного производства или реализации имущества вводится при следующих условиях:

Что такое опись имущества?

Процедура банкротства выстроена на процессе сопровождения процедуры документами. Что это означает по-русски? А тоже самое, что и гениальная мимолетная фраза «Москва слезам не верит». Никто в суде не верит словам и клятвам — все действия и слова должны подтверждаться определенными справками, выписками и квитанциями. Ну и описью, конечно.

Опись имущества — это документ, который обязательно участвует в реализации имущества. Он устанавливает количество и стоимость объектов, которыми владеет должник.

В форме описи указываются следующие сведения:

1. Перечень недвижимости должника.
2. Перечень движимого имущества.
3. Сведения о банковских вкладах и депозитах.
4. Данные об акциях, облигациях и иных ценные бумагах — или производных контрактах на базовый актив «бумаги». Например, фьючерсы на рост котировок ТОП-20 Московской биржи.
5. Другая информация о материальных и нематериальных активах.

Наверное, это выглядит смешно. Но! Самый главный бенефициар самой (в недавнем прошлом) крупной структуры микрофинансового рынка сейчас расплачивается с кредиторами исключительно за счет реализации акций «Газпрома» из его пакета. Иного имущества у него нет. А акции тем временем — продаются.

Арестовали брокерский счет и спрашивают
про акции «Газпрома» — что это?

Также в представленной описи содержатся сведения:

• вид собственности: дом, квартира, часть или доля участка;
• адрес расположения имущества;
• характеристики объекта: например, год выпуска и марка авто, площадь квартиры;
• цена объекта;
• на каком основании объект перешел в собственность должника;
• является ли имущество предметом залога.

Подробную структуру описи утвердили в 2015 году, разработкой занималось Минэкономразвития РФ. Статья 213.4 № 127-ФЗ обязывает должников придерживаться установленной формы.

• спишутся вcе долги: по кредитам, МФО, услугам ЖКХ, распискам, налогам, штрафам и т.д.
• коллекторы и банки перестанут названивать вам
• все наложенные приставами аресты на ваше имущество будут сняты

Оставьте свой телефон, мы перезвоним через 3 минуты и расскажем подробнее об услуге

Как и кем формируется опись имущества гражданина?

Судебное банкротство может инициироваться должником, его кредиторами или налоговым органом (если должник — ИП). Если процедура была начата самим должником, то он обязан составить опись собственного имущества и приложить к исковому заявлению на старте судебного процесса.

А вот все ли имущество он внес в опись или что-то скрыл? Это предстоит выяснить финуправляющему.

Если инициатором процедуры выступает кредитор или налоговая служба, то опись формируется в процедуре, по указанию финансового управляющего. Опять же, документ составляется должником с учетом определенного свода правил.

Эти правила гласят, что:

• подписывать опись могут сам должник и его законный представитель (как правило, в его роли выступает юрист , действующий по доверенности);
• указывается только имущество, которое стоит 300 тысяч и более рублей;
• названия объектов указываются в соответствии с документацией на имущество. Например, пишется не «ларек», а «нежилое здание коммерческого предназначения» и так далее. Соответственно, указываются технические параметры и характеристики: кадастровые номера, точный адрес и так далее. Напомним, что это требование применимо только к ИП.
• в графе «основание приобретения» указывается идентифицирующий номер свидетельства или договора. Данные можно узнать из выписок ЕГРН и других документальных свидетельств. Это — тоже для ИП.

Приставы пытаются описать ваш «ларек»?
Закажите звонок юриста

Когда требуется опись имущества, и зачем?

Избавиться от просроченных задолженностей на честном слове не получится — обязательно проводятся проверки, продается лишнее имущество. Этот процесс называется «реализация имущества». Также организуются конкурсные торги, где выставляется собственность человека.

В целом опись, поиски, изъятие, оценка и продажа собственности должника входит в компетенцию финансового управляющего.

После получения документа с описью проводятся следующие мероприятия:

• управляющий сверяет полученные данные с выписками из официальных органов (Росреестр, ГИБДД, Федеральная служба судебных приставов и так далее);
• выявляются сделки, которые были заключенные в срок 3 года до банкротства;
• при необходимости оспаривается отчуждение собственности при странных обстоятельствах (например, квартиру стоимостью в 2 млн. рублей должник продал за 800 тыс. рублей).

Далее полученная конкурсная масса классифицируется. В ней может находиться имущество:

• из совместной собственности, нажитой в браке;
• из долевой собственности;
• принадлежащее лично должнику.

Если с имуществом последней категории все понятно, то другие объекты собственности характеризуются нюансами.

В перечень спорного имущества входит:

1. Совместная собственность, которая была нажита за годы брака. В конкурсную массу включается любое имущество супругов, которое не подлежит законодательной защите. Включаются и денежные накопления, и автомобили, и другое имущество. Возврат доли второму супругу возможен, но иногда вернуть компенсацию невозможно. Например, если супруги потратили заемные средства вместе. Но совместные траты суду надо еще и доказать.
2. Долевая собственность. Включается в конкурсную массу. В роли такого имущества выступает земельный участок, дом, транспортные средства и другие объекты. По завершении процедуры денежные компенсации возвращаются другим владельцам. Например, если должник владел квартирой в равном соотношении с родственником, то ему после продажи принадлежит 50% от вырученных средств.

Также финансовый управляющий обязан включить в конкурсную массу имущество, которое удалось вернуть в результате оспаривания сделок физ. лица.

Опись имущества обязательно участвует в процедуре реализации имущества, является основным документом. Ошибки в описи могут привести к осложнениям и даже к несписанию долгов. Поэтому — будьте предельно внимательны.

Проводится ли опись имущества, если должник беден, и ничем не владеет?

Закон не ставит условия обязательности владения имуществом. Пройти процедуру банкротства вправе и бизнесмены с загородными дворцами, о которых содержатся записи в ЕГРН, и по-настоящему бедные люди.

Заявление в обоих случаях будет принято, если соблюдаются установленные критерии.

Но тут в силу вступает один малозаметный нюанс: человек должен подтвердить, что судебные расходы ему по карману, и он в состоянии их оплатить.

В качестве доказательств платежеспособности выступают:

• гарантийные финансовые обязательства третьих лиц;
• денежные средства на счетах;
• справки из бухгалтерии.

Опись имущества составляется, даже если продавать нечего. Напомним, закон требует включения в опись и такого имущества должника, на которое распространяется иммунитет на реализацию.

Далее финансовый управляющий обязан исключить:

• имущество, защищенное положениями ст. 446 ГПК РФ, куда входит единственное жилье, предметы обихода и другие необходимые для жизни вещи;
• пособия, социальные выплаты на детей, алименты — они положены на других членов семьи, и не рассматриваются как часть дохода должника;
• МРОТ из ежемесячного дохода человека — например, прожиточный минимум из заработной платы человека;
• Часть денег, предназначенную для оплаты коммунальных услуг, аренды, лечения и других признанных судом расходов.

В опись имущества не нужно включать объекты, которые стоят до 10 тыс. рублей.

Запутались? А жилье отдавать жаль?
Закажите звонок юриста

Оценка и продажа изъятого имущества

Когда финансовый управляющий проверит, классифицирует заявленное имущество, он займется оценкой объектов, чтобы установить адекватную цену. Все стороны заинтересованы, чтобы цена была справедливой. Почему?

1. Завышенная стоимость приведет к тому, что продажа собственности застопорится, дело затянется — никто не захочет покупать имущество, которое стоит дороже рыночной цены.
2. Заниженная стоимость не понравится кредиторам и должнику — они не получат компенсации в той сумме, на которую рассчитывали изначально. Также вознаграждения недосчитается финансовый управляющий, которому причитается 7% от реализованной собственности банкрота.

Иногда возникают споры на этой почве. Доходит до того, что кредиторы и должники привлекают независимых экспертов-оценщиков. Услуги оплачиваются лицом, которое их приглашает.

Управляющий оценивает имущество, ориентируясь на следующие факторы:

• цена по договорам купли-продажи;
• цена по рынку;
• степень износа;
• потенциальная доходность от аренды объекта или другого использования;
• другие параметры ценности объекта — например, антикварные коллекции оцениваются по несколько иным меркам, чем квартиры в домах — хрущевках.

Когда цена будет установлена и согласована, проводятся торги. По закону, реализация имущества длится 4-6 месяцев, но по решению суда процедура продлевается. Как правило, пролонгация связана с остатками нереализованного имущества.

Самые высокие шансы реализации обычно есть у следующих категорий имущества:

объекты ликвидной недвижимости — квартира в новостройке областного центра, дом в пригороде мегаполиса и так далее. Разумеется, дом в глухой степи Ростовской области продать будет очень непросто.

Но также непросто продать и пентхауз, например, в городе Стрежевой Томской области. И не думайте, что это стеб — в местах проживания нефтяников и газовиков строится жилье не только эконом-класса.

Если цена имущества не достигает 100 тыс. рублей, финансовый управляющий может продать его через подачу объявления. Например, дорогой телевизор, игровой ноутбук, фототехнику.

В результате неликвидные вещи предлагаются кредиторам в счет уплаты задолженности. Если те отказываются от такого владения — имущество возвращается собственнику.

Если пристав арестовал мои счета,
надо ли вносить данные о них в опись
при подаче заявления о банкротстве?

Опись и арест собственности судебными приставами

Это действие происходит по месту прописки должника, и в корне отличается от процедур, которые реализуются в банкротстве физлиц. Обычно ФССП охотится за неплательщиками в рамках исполнительных производств, пытаясь принудительно взыскать долги. В банкротстве же владельцы добровольно составляют опись и обращаются с ней в суд.

Но в остальном у приставов остаются те же возможности, что у финуправляющих, только они немного шире. Например, финуправляющий не может отобрать единственное жилье, если оно не выступает предметом залога. Приставы же могут арестовать единственное жилье; залог отбирается у должника аналогично.

Конституционный суд разрешил продавать единственное жилье

В конце апреля 2021 года Конституционный суд (КС РФ) разрешил судам принимать решения о реализации единственного жилья в процедуре банкротства физлица. При этом важно отметить, что речь не идет об ипотечном жилье в ситуации, когда кредит еще не выплачен. Принимать решение о продаже единственного жилья судам, по решению КС, необходимо в том случае, если такое жилье можно отнести по площади к избыточному или роскошному.

Но продать единственную квартиру или дом разрешается только в том случае, если взамен должнику будет выделено новое жилье, удовлетворяющее социальным нормам. То есть кредиторы должны договориться на общем собрании о совместной покупке для должника более дешевой квартиры. Жилье должно быть куплено в том же населенном пункте, где находится то имущество, которое по суду будет решено продавать.

Если только должник сам не заявит о своей готовности к переезду.

Также КС потребовал внести изменения в законы РФ, которыми прописан статус неприкосновенности единственного жилья, если оно роскошно или приобретается уже после того, как человек успел «понаделать долгов».

Рекомендуется готовить опись имущества с юридической поддержкой. Это полноценный документ, ошибки в котором приведут к возврату на доработку и затягиванию дела. Если должник «забудет» указать какое-то имущество или наделает других ошибок — это может привести к неожиданным последствиям, вплоть до несписания долгов. Бесплатно проконсультироваться с опытными юристами и заказать правовое сопровождение процедуры вы можете у наших специалистов.

Где найти нужную форму?

Законодательное обоснование

Актуальные законодательные нормы в части финансовой несостоятельности частных лиц рассматривают опись имущества гражданина для банкротствакак обязательное приложение к основному исковому заявлению. № 127-ФЗ, в частности, статья 213.4 обязывает придерживаться установленной регулирующими инстанциями формы заполнения описи. Утверждение соответствующей формы произошло в 2015г.

Вопрос находится в компетенции Минэкономразвития РФ.

Как заполнить

Согласно утвержденным нормам, опись имущества при банкротстве физического лица должна иметь под собой подпись самого заявителя или его официального доверенного лица (юриста). При внесении сведений в поля специальной формы, учитывают все существующее имущество со стоимостью свыше 300000 рублей.

При формировании документа крайне важно оставаться кристально честным с юристом и судом. Любые попытки скрыть имущество от официальных инстанций обернутся плачевно для должника. Представители суда при подготовке к рассмотрению каждого дела дополнительно запрашивают информацию по наличию материальных благ у заявителя через официальные ведомства.

Выявив факт обмана, судья попросту откажет в начале процедуры финансового оздоровления и не спишет существующие долги.

Юристы в обязательном порядке отражают в документации перечень имущества согласно официальному наименованию каждой его единицы. Так, отражение записи «Земельный участок» будет воспринято как некорректное. Верным будет написать наименование недвижимости так же, как в документации о правах собственности – с указанием точных характеристик, присвоенного адреса и уникального кадастрового номера.

Постарайтесь отразить в описании максимальное количество существующих идентификационных признаков.

При отражении основания возникновения имущественных прав, указывают информацию согласно имеющимся официальным документам. Например, Договор дарения № б/н от 01.01.2016г. Удобнее взять сведения из ПТС, выписки ЕГРН или свидетельства на недвижимость.

Помните, что неточности при заполнении бланков недопустимы. Обнаружив их, суд вернет бумаги для устранения недочетов.