Льготная ипотека в липецке условия

Список граждан-участников подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ» на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья на 2018 год (написавших заявления до 1 марта 2018года)

Список граждан-участников подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование»государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ», на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья на 2019 год

Для участников программы «Ипотечное жилищное кредитование»

Список обратившихся граждан в 2020 году

С писок граждан, обратившихся за социальной выплатой в 2021 году по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование»

Список граждан-участников подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ», подавших заявление на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья в 2022 году

ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ

«ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ»

Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка (далее — Департамент) уведомляет граждан, состоящих на учете по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» и заключивших договор купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве, уступки права требования) с использованием ипотечного жилищного кредита, которые изъявили желание получить социальную выплату на приобретение или строительство жилья в 2021 году.

В целях формирования списка получателей социальных выплат на 2021 год гражданам, состоящим на учете на получение социальных выплат и заключившим договор купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве, уступки права требования) с использованием ипотечного жилищного кредита, необходимо до 25.02.2021 представить в управление по учету и распределению жилья Департамента заявление на выдачу свидетельства.

Заявление представляется с предъявлением документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, и с приложением следующих документов:

— документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи (при наличии);

— выписки из финансового лицевого счета и домовой книги по месту регистрации;

— договора ипотечного жилищного кредита и справки об остатке ссудной задолженности по договору ипотечного жилищного кредита;

— справки с места работы гражданина с указанием источника финансирования заработной платы.

При отсутствии договора ипотечного кредита, договора купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве, уступки права требования) социальная выплата не производится.

Приемные дни: понедельник и четверг с 8.30 до 17.30, перерыв с 13.00 до 13.48. Адрес Департамента: г.Липецк, пл. Коммунальная, д. 8.

Напишите нам

Расскажите, если вы заметили неточность в описании кредита. Мы обязательно проверим всю информацию и внесём изменения.

Эксперт по кредитованию

Льготные ипотечные программы в банках Липецка позволяют приобрести жилье в кредит на максимально выгодных условиях. В особенности актуально это сейчас, когда после роста ключевой ставки ЦБ РФ заметно увеличились и ставки по ипотеке.

Льготные программы подразумевают наличие государственной поддержки. У заемщика появляется возможность приобрести квартиру в кредит со сниженной процентной ставкой. Банк Липецка при этом ничего не теряет, так как разницу между рыночной и льготной ставками ему компенсирует государство.

На сегодняшний день наиболее популярной ипотечной программой является льготная ипотека на жилье в новостройках Липецка. Государство увеличило максимальные лимиты. В рамках программы льготной ипотеки жители Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей могут получить до 12 млн рублей, жители других регионов – до 6 млн рублей.

ТОП 6 банков с лучшими предложениями месяца по льготной ипотеке

* Сумма платежа рассчитана для кредита на 1 млн. руб на 5 лет

от 3,9% до 21,3% годовых

от 500 000 до 7 000 000 рублей

от 13 месяцев до 7 лет

от 18 372 до 27 223 руб/мес

от 5,4% до 27,4% годовых

от 30 000 до 7 000 000 рублей

от 6 месяцев до 7 лет

от 19 056 до 30 775 руб/мес

от 6,9% до 32,9% годовых

от 200 000 до 5 000 000 рублей

от 12 месяцев до 15 лет

от 19 755 до 34 158 руб/мес

от 7,9% до 14,4% годовых

от 300 000 рублей

от 20 229 до 23 477 руб/мес

от 8,9% до 26% годовых

от 50 000 до 5 000 000 рублей

от 24 до 60 месяцев

от 20 710 до 29 941 руб/мес

от 9.8% до 25,4% годовых

до 1 000 000 рублей

от 21 149 до 29 587 руб/мес

Семейная ипотека

• Минимальный первоначальный взнос

Для жителей Дальневосточного федерального округа дополнительно предоставляется возможность приобретения жилья на вторичном рынке на территории сельских поселений ДФО

При рефинансировании – залог приобретенной недвижимости

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

Ипотека для IT-специалистов

• Минимальный первоначальный взнос

До государственной регистрации права собственности – залог прав требования участника долевого строительства

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 44 года

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

Ипотека по двум документам

• Минимальный первоначальный взнос

• От 15% – по программам «Новостройки», «Вторичное жильё», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Господдержка».
• От 30% – по программам «Ипотека на загородную недвижимость и землю», «Ипотека на строительство дома» и «Ипотека на гараж или машино-место».

Или иного жилого помещения

От 21 года до 36 лет – для «Молодых семей» по программе «Дальневосточная ипотека» (возраст ребенка, в случае неполной семьи – до 18 лет).

От 21 года – по программам «Ипотека на загородную недвижимость и землю», «Ипотека на строительство дома» и «Ипотека на гараж или машино-место».

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет.

Ипотека для семей с детьми

• Минимальный первоначальный взнос

До регистрации права собственности – залог прав требования по договору долевого участия в строительстве / по договору уступки права требования

На территории РФ

Регистрация работодателя или его официального представителя на территории Москвы или Московской области, Санкт-Петербурга или Ленинградской области.

Срок регистрации ИП – от 1 года.

Дальневосточная ипотека

• Минимальный первоначальный взнос

От 30% – для ИП / владельцев (совладельцев) бизнеса / самозанятых

Объект недвижимости, приобретаемый на вторичном рынке, должен находиться на территории сельского поселения

На этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 35 лет

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для самозанятых – регистрация не менее 6 месяцев.

Что на практике предполагает ипотека с господдержкой в Липецке?

С 2015 года под ипотекой с господдержкой чаще всего подразумевалась государственная программа субсидирования процентных ставок, запущенная после дестабилизации валютного рынка в 2014-м и существенного повышения ключевой ставки ЦБ РФ. Фактически это была вынужденная антикризисная мера, направленная на оживление как строительной отрасли, так и потребительского спроса в сфере недвижимости. Однако к 2017 году ЦБ РФ довёл ключевую ставку до 10%, а процентные ставки по базовым ипотечным продуктам Сбербанка и других кредитных учреждений стали опускаться до 12% и ниже.

В связи с этим необходимость в субсидировании ставок по ипотечным программам отпала, и проект был завершён.

Тем не менее, 30.12.2017 Правительство РФ Постановлением № 1711 утвердило новое Положение о субсидировании процентных ставок по ипотечным кредитам. В соответствии с этим документом банкам компенсируются выпадающие доходы от снижения процентных ставок до 6% по ссудам для семей с двумя и более детьми. Такой подход, безусловно, сужает сегмент «целевых» заёмщиков.

Вместе с тем, в Липецке воспользоваться программой смогут многие семьи, для которых базовые программы по ипотеке были бы слишком тяжёлым финансовым бременем.

Ипотека с господдержкой – условия оформления в 2022 году

В соответствии с Постановлением № 1711:

• право на получение ипотечных кредитов возникает у граждан РФ при рождении у них в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года второго и (или) последующего ребёнка, имеющего гражданство РФ;
• в рамках программы финансируется приобретение квартир в новостройках (по договорам купли-продажи и участия в долевом строительстве);
• процентная ставка по таким кредитам устанавливается в размере до 6% годовых;
• максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для покупки жилья на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 6 млн рублей – на территории остальных российских регионов;
• размер первоначального взноса составляет не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта.