Как правильно написать возражение на исковое заявление

В производстве Промышленного районного суда г. Самары находится гражданское дело № по иску НАЗВАНИЕ1 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество.

С данными исковыми требованиями ответчик не согласен по следующим основаниям.

01.06.2017 г. между НАЗВАНИЕ1 и ФИО3, залогодателями ФИО4, ФИО1 был заключен договор ипотечного займа №.

— обратить взыскание на предмет ипотеки — квартиру, установив начальную продажную цену в сумме 1 947 000 рублей, путем проведения открытого аукциона;

— взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу НАЗВАНИЕ1 расходы по оплате государственной пошлины;

— взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу НАЗВАНИЕ1 расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 50 ч. 1 Федерального закона N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Считаю, что необходимо оценить обстоятельства просрочки исполнения обязательства с целью недопущения злоупотребления правом, соблюдения принципов разумности и баланса интересов сторон по договору. Иное означало бы непропорциональную защиту прав и законных интересов кредитора в нарушение других, равноценных по своему значению прав заемщика.

Указанные положения закона обязывают суд определять в каждом конкретном случае наличие или отсутствие обстоятельств (условий), при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается. Соразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества является обстоятельством, имеющим значение для дела об обращении взыскания на такое имущество, поскольку из его стоимости предполагается удовлетворение денежных требований залогодержателя. При обращении взыскания на заложенное имущество должен соблюдаться также принцип разумности и недопущения злоупотребления правом обращения в суд.

Поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства и целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе к залогодержателю), обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении.

Названное свидетельствует о том, что суду предоставлена возможность оценить существенность допущенных нарушений с целью соблюдения баланса интересов сторон по договору, соблюдения принципа разумности и справедливости. Иное толкование приведенных норм означало бы непропорциональную защиту прав и законных интересов кредитора в нарушение других, равноценных по своему значению прав заемщика.

По договору займа ФИО3 оплачено _____

Для меня и моей матери ФИО3 заложенная квартира является единственным жильем.

11.04.2018 г. Промышленным районным судом г. Самары взыскано солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу кредитного потребительского кооператива НАЗВАНИЕ1 сумму задолженность по договору ипотечного займа № в размере 566 854 (пятьсот шестьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят четыре) руб.

74 коп., в том числе: основная задолженность в сумме 321 164 руб. 16 коп., проценты по договору 245 690, 58 руб., а также расходы по оплате госпошлины 8 868, 54 руб., а всего взыскано 575 723 (пятьсот семьдесят пять тысяч семьсот двадцать три) руб. 28 коп.

05.08.2019 г. возбуждено исполнительное производство о взыскании с меня суммы задолженности 575 723,28 рублей в пользу НАЗВАНИЕ1.

03.10.2019 г. Промышленным районным судом г. Самары взыскана солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу Кредитного потребительского кооператива НАЗВАНИЕ1 задолженность по начисленным процентам за пользование займом в размере 230 063, 02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 501,00 руб., а всего 235 564,02 руб.

(двести тридцать пять тысяч пятьсот шестьдесят четыре рубля 02 коп.).

По данному решению суда исполнительное производство не возбуждено, исполнительный лист не предъявлен.

12.03.2020 г. Промышленным районным судом г. Самары удовлетворено ходатайство НАЗВАНИЕ1 о процессуальном правопреемстве. Согласно данному определению суда установлено процессуальное правопреемство по гражданскому делу № по иску НАЗВАНИЕ1 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании процентов по договору займа. НАЗВАНИЕ1 не сообщило реквизиты для оплаты.

По решению суда от 11.04.2018 о взыскании суммы задолженности 575 723,28 рублей в пользу НАЗВАНИЕ1 процессуальное правопреемство не установлено.

Считаю, что истец преследует цель выставить квартиру по заниженной цене- 60 % от стоимости квартиры. Данные действия являются злоупотреблением со стороны истца.

Истцом в исковом заявлении не указан размер взыскиваемой задолженности, не представлен расчет задолженности, не определен размер требования предъявляемый для обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании вышеизложенного,

отказать в удовлетворении исковых требований НАЗВАНИЕ1 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

_____ августа 2020 г.

Здесь и далее в целях соблюдения адвокатской тайны имена и фамилии участников дела изменены

Возражение на иск по кредиту. Когда стоит затевать спор в суде

Если банк подал на взыскание по кредиту, у должника есть несколько вариантов защиты. При полном согласии с требованиями истца и суммой задолженности можно дождаться вынесения решения и передачи его в ФССП, а дальше платить, согласно решению суда.

При несогласии с иском нужно принимать активное участие в судебных заседаниях, представлять доказательства и доводы. Свою позицию по существу взыскания необходимо изложить в отзыве или возражениях на иск по кредиту.

Суд обязательно изучит их и учтет при вынесении решения. О том, по каким основаниям можно подать возражения и как правильно оформить документ, расскажем в этой статье.

Когда можно и нужно писать возражения на иск по кредиту

По иску о взыскании кредита заемщик является ответчиком. Это полноценный участник дела, которому закон дает множество прав в судебном процессе. Прежде всего, должник может высказать свою позицию по требованиям банка — полностью или частично согласиться с иском, заявить о несогласии с взысканием. С этой целью оформляются возражения и отзывы.

До подачи иска в суд заемщик тоже может оформить возражения, направить их напрямую в банк. Но это будет документ для внесудебного урегулирования спора. Впоследствии, если банк подаст иск, всю досудебную переписку можно представить как доказательство.

Судебные возражения оформляются только при рассмотрении иска. Документ можно представить в суд:

• сразу после получения иска от банка, т.е. на начальном этапе дела;
• в период судебных разбирательств, чтобы обосновать или дополнить свою позицию;
• после любого изменения иска со стороны банка (например, если увеличивается общая сумма взыскания);
• на всех этапах обжалования в апелляции, кассации и в надзорной инстанции.

Если банк обратился за судебным приказом, то возражения подавать не нужно. Приказы выдаются без проведения заседания и исследования доказательств. Если заемщик возражает против требований банка, он может отменить приказ по обычному заявлению.

Нужна помощь в составлении возражения
на иск банка в суд? Закажите
консультацию юриста

Подача возражений на иск банка — это право, а не обязанность ответчика. Если должник решит вообще не участвовать в деле или не представит документы в свою защиту, никаких дополнительных санкций не будет.

Но без подачи возражений и отзывов сложно добиться снижения суммы задолженности и неустойки, полного или частичного отказа по иску. О том, на какие доводы и факты можно ссылаться в возражениях, лучше уточнить у юриста.

Чем возражения отличаются от отзыва

Возражения — это один из множества документов, которые можно использовать для защиты в суде. Фактически, нет принципиальных отличий между возражениями или отзывом на иск. В обоих документах ответчик может указать:

• о полном или частичном несогласии с иском;
• о причинах несогласия с требованиями банка;
• о доказательствах и фактах, которые нужно учесть при разбирательстве дела;
• о ссылках на нормативные акты, судебную практику.

В возражениях и отзывах можно указывать различные просьбы к суду. Например, должник может просить отказать в части иска, снизить сумму неустойки, применить последствия пропуска давности.

В возражениях нужно описать основания и причины несогласия с иском, изложить свои доводы, правовую позицию. Возражения могут подавать ответчики, третьи лица, представители ответчиков по доверенности.

Кроме указанных документов, должник вправе подавать заявления, ходатайства, жалобы. Цели подачи этих документов разные. В ходатайствах и заявлениях излагаются различные просьбы (например, о предоставлении отсрочки). Жалобы подаются на решения, определения и другие судебные акты, чтобы вышестоящая инстанция пересмотрела их.

Кто может подать возражения

По иску о взыскании кредита возражения может подать ответчик (заемщик). Банк изначально не может возражать против своего же искового заявления, но может подавать заявления и ходатайства. В некоторых делах рассматривается еще и встречный иск, если его представил ответчик. В этом случае возражения могут подавать оба участника дела.

Иск о взыскании долга по кредиту может затрагивать интересы иных лиц, а не только заемщика. Например, это могут быть созаемщики или поручители, которые тоже несут обязательства по кредитному договору. Для защиты своих интересов они также вправе направить возражения по иску.

Если взыскивается задолженность по займу, истцом будет МФО. В таких делах ответчик может использовать тот же перечень документов, что и при рассмотрении иска по кредиту.

Банк подал на вас иск в суд и вам
нужна юридическая защита?
Закажите звонок юриста

На что ссылаться в возражениях на взыскание по кредиту

При взыскании займа или кредита истец обязан доказать наличие просрочки, точно рассчитать сумму основного долга и неустойки. Для этого вместе с исковым заявлением подаются копии договоров, кредитных графиков, заявки на кредитование.

Банк обязательно представит выписку по кредитному счету, где будут отражены все поступившие платежи. Ответчик может в любой момент знакомиться с делом, снять копии с документов, которые у него отсутствуют.

Для подготовки возражений на иск по кредиту ответчику нужно учитывать сведения из следующих документов:

• кредитный договор, все приложения к нему;
• график платежей, где указаны даты оплаты, суммы остатка и проценты по кредиту;
• заявка на выдачу кредита;
• выписка по кредитному счету или карте;
• платежные документы, подтверждающие даты и суммы оплаты по кредиту;
• иные доказательства и документы, в зависимости от нюансов дела.

В некоторых случаях будут важны документы, подтверждающие уважительность причин образования долга. Например, если заемщик имел право на получение кредитных каникул, но банк отказал в них и подал иск, то можно ссылаться на справки о снижении дохода, документы о потере работы, о других уважительных обстоятельствах.

Правда, необходимо помнить о том, что дать кредитные каникулы по обычному потребительскому кредиту — это на 100% добрая воля банка, банк не обязан предоставлять каникулы. Исключение — ипотечные каникулы, если заемщик соответствует требованиям закона.

В возражениях недостаточно просто указать только о несогласии с иском. Чтобы суд учел доводы должника, необходимо точно указать основания несогласия с требованиями взыскателя. Ниже расскажем, на что ссылаться при подготовке возражений.

Банк отказал в предоставлении
рефинансирования кредита, как добиться
справедливости? Спросите юриста

Нарушение условий договора

Не только заемщик обязан точно исполнять условия кредитного договора. У банка тоже есть ряд обязательств, которые будут важны при взыскании кредитного долга.

В возражениях можно ссылаться на следующие нарушения договора:

• незаконное изменение условий договора, если это не было оговорено заранее (например, повышение ставки без согласия заемщика, изменение дат выплат по графику без согласия заемщика);
• неуказание на первой странице договора точной ставки процентов, размера переплаты (это может ввести гражданина в заблуждение, сказаться на расчете взыскиваемых сумм);
• подача иска при отсутствии оснований (например, если банк требует расторгнуть договор и вернуть всю сумму кредита, хотя заемщик допустил несущественное нарушение);
• нарушение правил подсудности, прописанных в договоре (например, в договоре может быть указан конкретный суд, куда банк может подавать иск на взыскание).

Изучать условия договора нужно не только до его подписания, но и при защите в суде. Если вы потеряли договор, его копию можно запросить у банка, а также получить из материалов судебного дела. На условия договора нужно всегда ссылаться в возражениях, отзывах, жалобах.

Неправильный расчет суммы задолженности

При рассмотрении дела о взыскании ответчик вправе знакомиться с расчетом задолженности, процентов, штрафных санкций. Чаще всего банк делает расчет в виде отдельного документа, направляет его должнику вместе с копией иска. Если расчет сделан за несколько месяцев просрочки, банк может включить его в содержание иска.

Хотите по суду списать пени и штрафы,
которые банк начислил на кредит?
Закажите звонок юриста

В возражениях на иск по долгу можно ссылаться на следующие нарушения в расчете:

• если банк предъявил к взысканию непросроченные платежи (кроме случаев, когда взыскивается остаток кредита при расторжении договора);
• если истец допустил арифметические ошибки в расчете;
• если для расчета применена процентная ставка, не указанная в договоре;
• если в расчет включены комиссии, сборы и штрафы, не предусмотренные договором.

На основании расчета задолженности можно воспользоваться еще одним вариантом защиты. В возражениях можно указать, что сумма неустойки и штрафных санкций несоразмерна основному долгу. По ГК РФ это может являться основанием для снижения неустойки, если об этом попросит ответчик. Просьбу о снижении неустойки можно указать не только в возражениях, но и в отдельном документе.

При несогласии с суммой задолженности по иску можно подготовить контррасчет. В нем ответчик укажет, с какими требованиями он согласен, а по каким платежам допущена ошибка в расчетах. Судья обязан проверить контррасчет вместе со всеми остальными доказательствами.

Пропуск давности

Срок давности — это период времени, в который банк вправе предъявить иск. Указанный срок составляет 3 года, считается по каждому просроченному платежу отдельно. Исключением является только требование задолженности по кредитной карте. По ней давность начинает течь после того, как пройдет 30 дней на рассмотрение требования банка с расчетом долга.

Если по документам видно, что давность пропущена по одному или нескольким платежам, об этом нужно обязательно указать в возражениях. Также необходимо подать отдельное заявление, попросить суд о полном или частичном отказе в иске. Если не обратиться с такой просьбой, судья взыщет даже долги с истекшей давностью.

Давность нужно проверять на дату предъявления иска. Если банк ранее обращался за приказом, нужно смотреть на дату подачи заявления в мировой суд. Если судья согласится с пропуском давности, то в решении будет указано на частичный или полный отказ в иске.

Если давность пропущена по всем платежам из кредитного графика, дело по взысканию будет прекращено.

Если три года банк не подавал иск в суд
о взыскании кредита — считается ли кредит
списанным? Спросите юриста

Если вообще не брал кредит

Ввиду мошеннических действий и афер вы можете получить иск на взыскание кредита, который не брали. Чаще всего это связано с предъявлением в банк поддельных или украденных документов, по похищенным персональным данным. В некоторых случаях сотрудники банка тоже могут быть замешаны в преступных схемах.

Если иск подан на кредит, который вы не брали, недостаточно указать на это в возражениях. Необходимо сразу подать заявление в полицию и банк, потребовать возбуждения уголовного дела, аннулирования кредитного договора.

Копию заявления в МВД с регистрационным номером нужно представить в суд. На период расследования уголовного дела судья приостановит рассмотрение иска. Если МВД подтвердит факт преступления, через суд можно аннулировать договор.

Как правильно оформить возражения

Любые документы в суд рекомендуем оформлять при поддержке юриста. Только в этом случае можно точно указать и обосновать свои доводы, сделать ссылки на доказательства и нормативные акты.

Не менее важно правильно сформулировать свои просьбы и требования, так как от них зависит исход дела. Наши юристы помогут оформить возражения, отзывы, ходатайства и жалобы, если вы столкнулись с взысканием по кредиту.

В законах нет точных требований к содержанию возражений. Нужно соблюдать общие правила оформления судебных документов. В тексте возражений рекомендуем указать:

• наименование суда;
• данные об ответчике и истце, третьих лицах;
• номер гражданского дела;
• краткое описание сути исковых требований;
• возражения по существу иска, их обоснование со ссылками на доказательства, нормативные акты;
• контррасчет по суммам взыскания (если по ним есть возражения);
• просьбы и ходатайства к суду;
• дата, подпись.

Желательно сразу указать в возражениях все свои доводы. Впоследствии можно дополнять и уточнять возражения и отзывы, но общее отношение к иску лучше изложить еще на начальной стадии дела.

Вам звонят коллекторы по кредиту, который
вы не брали, пугают уголовной ответственностью?
Закажите звонок юриста

Образец возражений в суд по кредиту

Но для заполнения документа лучше обратиться к юристу, передать ему все сведения по делу. Наши специалисты разъяснят, как написать возражение в суд по кредиту банка или займа МФО, помогут выбрать оптимальный вариант действий.

Как написать возражения на иск?

После получения копии искового заявления ответчик может подать возражение на иск ЖКХ, банка, иного юридического лица или гражданина, где изложить обстоятельства так, как они выглядят с его позиции. Хотя особых требований к его форме и содержанию законодательством не предусмотрено, от этого документа в большой степени зависит исход спора. Не имея достаточного опыта защиты своих интересов в судебных инстанциях, сложно самостоятельно формулировать возражения против иска так, чтобы они были приняты безоговорочно.

ВНИМАНИЕ: часто в рамках дела требуется составление встречного искового заявления, кроме возражения против заявленных требований. Не исключены и случаи, когда Вам понадобится возражение на встречное исковое заявление.

Ответчик возражения на исковое заявление по кредиту, долгу, выселению или иному обстоятельству излагает аргументировано, чётко придерживаясь норм составления официальных документов.

Точка зрения ответчика на ситуацию может в корне отличаться от мнения истца. Для обоснования собственного видения проблемы желательно систематизировать доводы, для чего более подходит письменная форма возражения на исковое заявление, составленного профессионалом. Юрист определит возможный неверный выбор законодательных норм, используемых истцом, или обнаружит допущенные процессуальные ошибки.

Например, рассмотрим возражение на исковое заявление о взыскании задолженности или компенсации ущерба, причинённого истцу, что важно не забыть:

Перед тем как написать возражение на исковое заявление, надо собрать документальные свидетельства своей правоты.

Дополнение к возражению на иск

Предоставив возражения на иск, лицо не лишено возможности впоследствии, в случае отложения судебного заседания, предоставить дополнения к уже поданным возражениям.

Необходимость в предоставлении возражений может быть вызвана пояснениями стороны истца, выяснении каких-то новых обстоятельств, появлением судебной практики по аналогичному спору и др.

В судах общей юрисдикции не всегда ведется аудиозапись судебного заседания, с протоколом заседания иногда бывает сложно ознакомиться своевременно, поэтому можно в дополнениях к возражению выразить свою точку зрения относительно пояснений истца в ходе судебного разбирательства, сделав акцент на определенных фразах и высказываниях стороны истца.

НО в любом случае в установленные сроки следует подать заявление об ознакомлении с протоколом судебного заседания, ознакомиться с ним и при необходимости принести на него замечание.