Бланк документа «Примерная форма договора безвозмездного пользования гаражом» относится к рубрике «Договор безвозмездного пользования, ссуды». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Договор безвозмездного пользования гаражом
_________________________ «___»__________ 20__ года
(указать место заключения
Гр. РФ ____________________________________, ________ года рождения,
зарегистрированный по месту жительства по адресу: _______________________
_______________________, паспорт серия _____________ N ________________,
выдан _________________________________________ «___» _____________ года,
(наименование органа, выдавшего паспорт)
код подразделения ______________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с
одной стороны и гр. РФ ________________________, _________ года рождения,
зарегистрированный по месту жительства по адресу: _______________________
_______________________, паспорт серия _____________ N ________________,
выдан _________________________________________ «___» _____________ года,
(наименование органа, выдавшего паспорт)
код подразделения ____________, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель»,
с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Ссудодатель обязуется передать по акту приема-передачи
Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование нежилое помещение
(металлический гараж), расположенное по адресу: _________________________
_______________, автокооператив N ________, гараж ____________, именуемый
в дальнейшем «гараж», а Ссудополучатель обязуется вернуть гараж в том
состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
Гараж имеет общую площадь (по внутреннему обмеру) _________________
(__________________________) кв. м, кадастровый номер __________________,
согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному
________________________________________________ по состоянию на «______»
(наименование организации, осуществляющей
техническую инвентаризацию недвижимого имущества)
__________________ года, выданному «____» __________________ года.
Гараж принадлежит ________________________________ на праве собственности
на основании справки автокооператива N _____ ____________________________
(указать адрес либо
о выплате паевого взноса от «____» ________________ года N _______; право
собственности ______________________________________ на указанное нежилое
помещение (гараж) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним «_____» ____________________ года,
запись регистрации N ____________________________, что подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации права серия ___________
N _____________, выданным _______________________________________________
(наименование органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним)
Гараж расположен на земельном участке, который в собственность
_____________________________________ не оформлялся.
План технического паспорта гаража является Приложением N 2 и неотъемлемой
частью настоящего договора.
1.2. Ссудодатель гарантирует, что до заключения настоящего договора гараж
никому не продан, не заложен, никому по закону не передан и не обещан в
дарение, в споре и под арестом не состоит, на него не распространяются
права третьих лиц в связи с арендой, временным пользованием, залогом.
2. Срок безвозмездного пользования
2.1. Срок безвозмездного пользования гаражом составляет _____ лет с
момента принятия Ссудополучателем гаража в пользование на основании акта
2.2. Срок безвозмездного пользования может быть сокращен только по
2.3. Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской
Федерации, если Ссудополучатель продолжает пользоваться гаражом после
истечения срока действия настоящего договора при отсутствии возражений со
стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях
на неопределенный срок.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Ссудодатель обязуется:
— передать гараж в состоянии, пригодном к эксплуатации в
соответствии с его назначением, Ссудополучателю по акту приема-передачи в
безвозмездное пользование в течение ____ календарных дней с момента
подписания настоящего договора;
— сообщить Ссудополучателю о недостатках гаража, если таковые имеются;
— по требованию Ссудополучателя устранить за свой счет обнаруженные
недостатки либо возместить Ссудополучателю понесенные им расходы по
устранению обнаруженных недостатков.
3.2. Ссудодатель имеет право:
— осуществлять контроль за целевым использованием Ссудополучателем
— в случае обнаружения повреждения гаража или ненадлежащего его
использования расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке,
письменно уведомив об этом Ссудополучателя.
3.3. Ссудополучатель обязуется:
— поддерживать гараж в исправном состоянии, включая осуществление
— в течение ______ календарных дней с момента окончания срока
действия настоящего договора, указанного в п. 2.1 настоящего договора,
вернуть гараж в том состоянии, в котором он его получил, с учетом
— не передавать в пользование гараж третьим лицам без
предварительного письменного согласия Ссудодателя;
— не производить без предварительного письменного согласия
Ссудодателя перестройку и перепланировку гаража.
3.4. Ссудополучатель имеет право:
— оборудовать и оформить гараж по своему усмотрению;
— установить замки на входную дверь в гараж.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по
настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Ссудодатель отвечает за недостатки гаража, которые он умышленно или
по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора
безвозмездного пользования и не указал в акте приема-передачи. При
обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору
потребовать от Ссудополучателя безвозмездного устранения недостатков или
возмещения своих расходов на устранение недостатков либо досрочного
расторжения настоящего договора и возмещения понесенного им реального
ущерба (пункт 1 статьи 693 Гражданского кодекса Российской Федерации).
4.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки гаража, которые были оговорены
при заключении настоящего договора, либо были заранее известны
Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во
время осмотра гаража или проверки его технического состояния при
заключении договора или при приемке гаража (пункт 3 статьи 693
Гражданского кодекса Российской Федерации).
4.4. В соответствии со статьей 696 Гражданского кодекса Российской
Федерации Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного
повреждения полученного в безвозмездное пользование гаража.
5. Порядок возврата гаража
5.1. По истечении срока безвозмездного пользования гаражом
Ссудополучатель обязан передать Ссудодателю гараж в день окончания срока
по передаточному акту.
5.2. С момента подписания передаточного акта гараж считается возвращенным
5.3. Гараж должен быть возвращен Ссудодателю в том состоянии, в котором
Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа.
6. Условия и порядок досрочного расторжения договора
6.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за ____ месяца.
6.2. По требованию Ссудодателя настоящий договор может быть досрочно
расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:
— использует гараж не в соответствии с настоящим договором или
— не выполняет обязанностей по поддержанию гаража в надлежащем
— существенно ухудшает состояние гаража;
— передал гараж в пользование третьему лицу без предварительного
письменного согласия Ссудодателя.
6.3. По требованию Ссудополучателя настоящий договор может быть
расторгнут досрочно, если:
— обнаружены недостатки, о которых Ссудодатель умолчал и которые
существенно затрудняют использование гаража по целевому назначению;
— Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на
передаваемый в безвозмездное пользование гараж.
7. Прочие условия. Заключительные положения
7.1. Права Ссудополучателя по настоящему договору не могут быть предметом
Бланк и образец договора аренды гаража
Данная форма договора аренды элементарна и умещается на 1 странице. Заполнение шаблона займет мало времени, потребуются лишь паспорта и свидетельство о собственности на гараж. Теперь ознакомимся с его образцом, обратившись к нашему наглядному примеру.
Заполненный образец договора
Чтобы сдать в аренду гараж можно заполнить краткий бланк, в котором находится вся необходимая информация – личные сведения лиц, описание гаража, сумма к оплате, сроки заключения соглашения и пр.
- В форме вверху с правой стороны указываем дату заключения и город. Затем личные данные вводят оба лица: ФИО, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, год рождения.
- В предмете договора последовательно по пунктам лица заполняют следующие строки: с какой целью арендодатель сдает нанимателю во временное пользование нежилое помещение (для хранения автомобиля, оказания услуг и т. д.). Указывают адрес, по которому расположен гаражный бокс и его общая площадь. Также нужно вписать документ, подтверждающий право собственности на гараж и его легитимность сдачи в аренду по настоящему договору от арендодателя — физлица. Это может быть свидетельство о собственности, либо выписка из ЕГРН. Если собственников у гаража несколько — потребуется их письменное согласие и дополнение формы бланка пунктом, о том, что все владельцы согласны с условиями сдачи в аренду.
- Следующий раздел – «арендная плата». Заполняется денежная сумма, за которую сдают гаражный бокс в кооперативе. арендатор обязан в течение 10 дней после подписания договора внести средства за найм помещения. Возможны 2 варианта: перечисление на банковскую карточку собственника, которая указана в 7 разделе контракта или отдать лично в руки. За коммунальные услуги и потребляемую электроэнергию должен оплачивать наниматель, и предъявить квитанции арендодателю. Если упустить этот пункт, согласно гражданскому кодексу коммунальные услуги за гараж обязан оплачивать арендодатель. Также, заключая договор, наниматель должен выплатить средства за найм последнего месяца, указанного в документе. Внесенные деньги считаются депозитом и хранятся у владельца имущества. Если произойдут непредвиденные ситуации, эта сумма изымается в качестве неустоек, штрафов, долгов и пр. Если собственник удержал средства, то арендатор должен внести их в течение указанных в настоящем контракте дней для зачета оплаты последнего месяца аренды гаража.
- Здесь разъяснены права и обязанности обоих лиц. Основные положения договора касаются поддержания гаража в надлежащем состоянии и своевременной оплаты всех задолженностей.
- Четвертый пункт описывает сроки найма гаражного бокса. Если указать сроки более 1 года — договор придется регистрировать в Росреестре, поэтому целесообразнее указать 11 месяцев с пролонгацией. Если по истечении периода стороны не произвели расторжение сделки, она автоматически продлевается на следующие 11 месяцев.
- В пятом разделе освещены нюансы изменения и расторжения договора. В частности, владелец может прежде времени прекратить действие контракта, если арендатор грубо или не первый раз нарушает прописанные условия, пользуется боксом не по назначению, портит его состояние. Также арендатор может прекратить контракт, если переданный гараж имеет неоговоренные недостатки, которые препятствуют полноценному пользованию.
- Прочие условия имеют довольно стандартный вид, вы можете ознакомиться с ним на образце ниже.
В конце документа оба лица указывают данные паспорта, адрес, номер телефона и реквизиты банка. Кроме того, требуется пронумеровать листы ручкой и расписаться на каждой странице.
Расширенный бланк для сдачи в аренду гаража
Чтобы получить больше гарантий и иметь правовую защищенность рекомендуется заключить договор аренды, содержащий большее количество деталей. Заполнение данного бланка потребует больше времени, но арендодатель может передать гараж в пользование и быть уверенным, что с ним ничего не случится.
После скачивания можно убедиться, что данный документ содержит гораздо больше разделов и деталей:
- Шапка заполняется, как и в предыдущем образце.
- Кроме метража помещения, вписывают его кадастровый номер.
- В п.1.3 наниматель указывает «помещение под гараж».
- Пишется срок, на который устанавливается аренда.
- Указывают ставку за 1 кв. м. площади и суммарную стоимость найма имущества.
- Также здесь прописывают коммунальные платежи, их состав.
- Бланк содержит информацию о пенях, какой будет начислен процент.
В остальном он заполняется точно так же, как простой образец.